@武义17786225809
不满两年的房子都需要交什么税.大概多 -
******2789幸容 契税百分之三,个税百分之三,这两个最高,你房价多少自己算
@武义17786225809
新房没满两年可以卖吗 -
******2789幸容 可以卖. 二手房交易税费有以下: 1、契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普...
@武义17786225809
购买二手房不够两年的增值税怎么上 -
******2789幸容 不满2年二手房, 过户需要缴纳评估费千分之六, 营业税5.55%. 个人所得税1%. 印花税万分之五, 手续费几百元. 契税看买家情况,是否首次购买,是的话90平以下是1%,90--140平是1.5%,140平以上是3%,买家如果二套房买入,不看面积,一律3%--4%,.
@武义17786225809
不满两年的二手房税费 -
******2789幸容 不满2年持有的住房,过户交纳个税1%,交纳增值税5%,买家首套房买入前提,90平以下契税1%,90平以上1.5%契税.买家如二套买入90平以下契税1.5%.90平以上契税2%,三套以及三套以上买入契税3%,还需要交纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元.
@武义17786225809
房产证未满两年卖房子需要多交多少税呢? -
******2789幸容 以下情况仅限除北上广深四地外的个人存量住房交易 销售方: 增值税(营改增了,去年5月起就没有营业税了) 不满两年 合同价或评估价的5% 个人所得税 房价增值部分(合同价或评估价-当初买进价)的20%;或核定征收合同价或评估价的1...
@武义17786225809
二手房未满2年,交易税共多少 -
******2789幸容 给的是上海买房需要缴纳的税费,如果你不是在上海买房,那么也可以做个参考.不要以为买房子只要付了房款就万事大吉了!大错特错呢!你还遗漏了一项很重要的款项哦!那就是买房该交的税费.对于一些刚入买房行列的菜鸟来说,这税费...
@武义17786225809
未满二年房产税 -
******2789幸容 未满两年的二手房过户需缴纳: 1、契税.契税分两种情况来征收.首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%. 2、个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%.满 5 年的商品房一...
@武义17786225809
房产不满2年要交什么税呢? -
******2789幸容 卖方: ①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房),③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)*20% 买方: ①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1....
@武义17786225809
未满两年的房子出售要扣多少税费 -
******2789幸容 营业税是5.5%暂时不缴纳(国家政策规定到:年底后再按原来规定缴纳) 优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税!】 现在需要交纳的如下:1、买方缴纳契税(90平方内1%,90平米以上的1.5%,140平米以上的3%);2、卖方缴纳1%个人所得税(若唯一住房可申请减.);3、双方交易手续费6元/平方;4、买方测绘费1.36元/平方;5、评估费0.5%(评估额);6、买方工本费80元.工本印花税5元:您按所占面积、评估额自己对号算算吧!
@武义17786225809
购买房产未满两年现要出售如何计算税率 -
******2789幸容 出卖人负担的税:1、营业税:税率:根据2008年11月5日修订通过的《营业税暂行条例》规定,销售不动产营业税率为5%;征收办法:根据《关于个人住房转让营业税政策的通知》财税【2008】174号规定,自2009年1月1日至12月31日,...
