@柳彦18044825599
购买的房屋拥有权多少年
******4836冀钧 虽然土地使用期到了,但是房子还是属于你,因为你有产权证,如果动迁了,会给你当时房价的补偿
@柳彦18044825599
买房子产权是几十年
******4836冀钧 一般的是70年土地使用权 商业住宅是50年 时间那么长不用去担心了 呵呵~
@柳彦18044825599
高层商品房产权是多少年为什么买房时房产只给 -
******4836冀钧 购买房屋时,有的产权70年,而有的只有50年,这主要是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工用建筑等. 一般民用住宅建筑权属年限为70年,综合用地产权权属年限是50年;商业用地产权权属年限是40年.
@柳彦18044825599
自己买的房子使用权有多久?要是到期了怎么办? -
******4836冀钧 50年或70年,看开发商的大合同的,地皮买的是多少年的就行了,一般都是一代人,到期之前你房子差不多就该拆了,到期了还是回归国家所有啊,继续拍卖等等,你买房买的只是地皮使用和房屋居住权!!
@柳彦18044825599
关于房屋产权使用年限的问题 -
******4836冀钧 土地是归国家所有的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年). 实际上,现在的商品房的土地实际使用年限很少有70年的,大部分在30...
@柳彦18044825599
买住房40年产权好还是70年??? -
******4836冀钧 40年的是商住房,或是纯商业房.这类住房,物业费,水电费高,没有煤气入户,不允许使用明火做饭吃. 70年的是一般老百姓住房,物业费,水电费,等费用相对低一些,生活成本低. 这个40年,和70年,指的是住房所属土地使用年限,不是指住房产权, 住房产权,在你买下住房,缴纳税费,办理房本后,永远是你的
@柳彦18044825599
买的商品房(或者二手房)使用年限是怎么讲的? -
******4836冀钧 房屋的使用年限是指土地使用年限,对于土地以上的房屋是永久性的,你说的使用年限是指土地使用年限到了,这样的情况只需续交土地出让金就行了(不会很多钱的),再者说了,现在国家还没有出台关于这方面的文件.因为房屋产权是在2000年以后才出现的,以前的房子都没有产权限制的.现在一般的有30年产权或者70年产权,你看看周围有30年以前的房子没有?没有吧.随着国家经济的发展,城市的改造,房屋一般没有能撑到30年的,更别说70年了,最多20多年就面临拆迁了,只要你有房产证,拆迁就会得到相应的补偿的.希望我回答能对你有所帮助.本人从事房产工作,如有什么不明白的地方可以给我留言,我会详细给你回答的
@柳彦18044825599
我买的房子到底是不是70年产权 -
******4836冀钧 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的. 2、按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.综合用地性质的建筑产权年限是50年.这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了,在国有土地使用证上是有具体的时间显示的. 3、住宅建设用地使用权期间届满,自动续期.
@柳彦18044825599
现在买房子的产权是多久.... -
******4836冀钧 居住用地最长70年,但是以前的房子会有40年和30年产权的,要注意区分. 商业用地最长50年. 经济适用房的使用年限为50年.工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年商业、旅游、娱乐用地40年自取得该地的土地使用权之时 土地使用年限
@柳彦18044825599
房屋一般产权多少年买房注意些什么 麻烦详细点 -
******4836冀钧 房屋的产权没有期限,直到房屋报废为止.房屋所在的土地使用权有期限,通常是50年.开发商开发地产的时候会分期开发,这样早期的和现在的楼盘之间相差十几年甚至二十年,现在的土地使用期限小于50年.
