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谁知道签订房屋租赁合同的注意事项?
******6642樊功 注意事项一:承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系.若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授...
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公积金租赁提取的审核材料有哪些?
******6642樊功 (一)提取申请人及代办人身份证明材料1、提取申请人身份证原件和复印件.2、代办人身份证及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直系血亲).3、...
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什么是房屋租赁登记备案?如何办理? -
******6642樊功 房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同.根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权...
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一般的租赁合同自动续签需要注意些什么 -
******6642樊功 首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系.若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的...
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北京市居住证明怎么写 -
******6642樊功 北京 居住证明居住证明刘某,性别,年龄,身份证号****.王某,性别,年龄,身份证号****.刘某与王某系夫妻关系,于****年**月**日起在我社区(村)居住,至今已**年.(公章)****年**月**日居住证明刘某,性别,年龄,身份证号**...
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产权单位同意承租人进行装饰装修的证明怎么写产权单位同意承租人进行?
******6642樊功 一个是保证自己的权益,就是同意装修,但这些以后都是和租金,回收没有一点关系,是自愿装修,都是装修者自行负责的费用,日后收房不关装修与否的事,一个就是装修者装修期间发生的一切和装修公司的事,和屋主没有关系,必须确定合同的,双方签字才能生效!
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租房,申请人与产权人关系怎么叫 -
******6642樊功 您好,一、租房需要办理哪些手续 (一)出租人与承租人应签订书面租赁合同. (二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.申请登记备案应提交下列文件: 1、书面租赁合同. 2、...
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别人租的房屋租给我们产权证明怎么开
******6642樊功 在此,友情提示一下:转租有风险,因转租须经出租人即业主同意,否则转租行为属效力待定的行为.一旦业主不同意转租,主张转租无效,那么不言而喻,风险将随之而来.所以最好有书面的同意承租人转租的证明,并有业主签字,以绝后患.
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租房子一般怎么走程序确保自身权益不受损 -
******6642樊功 我在365租房网那边看到过一个315的租房专题还是不错的,就是告诉租房着如何小心避免被骗的.租房首先考虑的问题是房源,目前市场上主要有两种类型的房源,一种是中介房源,租房时选择中介可以为我们省下不少时间精力,另一种是个...
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房屋租赁合同双方的主体资格包括哪些呢?
******6642樊功 1、房屋出租人的主体资格 (1)出租人为自然人的,审查其居民身份证或户口薄,... 是否有出租人同意转租的书面证明材料. 2、房屋承租人的主体资格 与出租人的主体资...
