@贡肯14723357088
70年后我的房子属于谁? -
******4255法吉 依据现有的《国有土地使用权出让转让条例》,住宅建设用地使用权为70年.《物权法》规定,建设用地使用期届满,建设用地使用权消失.换句话说,土地属于国家所有,但我们可以在一定期限内有偿使用.你购买房子的价格,并不是永久使用的价格,而是70年使用权对应的价值.《物权法》第一百四十九条第一款明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”也就是说,房子存在多久,土地的使用期限就存在多久.70年后,只需要办理续期手续,就可以继续拥有使用权,并且续期没有任何条件限制.至于续期能续多长时间、交不交钱、交多少、怎么交,目前还没有明确规定.但有一点是可以肯定的,那就是制定相关法律时会充分考虑到保护房屋所有者利益,保障公民基本生存权.
@贡肯14723357088
现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
******4255法吉 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
@贡肯14723357088
房屋产权只有70年,70年之后房子是谁的?
******4255法吉 是国家的
@贡肯14723357088
房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了? -
******4255法吉 买房子过来70年产权是自己的.1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可...
@贡肯14723357088
房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? -
******4255法吉 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
@贡肯14723357088
我现在买的商品房是70年产权,70年过后房子属于谁的呢?
******4255法吉 通俗点说70年后土地归国家所有,但你不用担心,只要国家不用这块地你是可以继续使用的 而且不管到时候我们人还在不在,以现在的经济发展速度看,一般的房子是使用不了70年的,基本2.30年就动迁了,所以你大可不必担心,不管是回迁还是动迁补偿,都已经是又一个新的70年了
@贡肯14723357088
楼房七十年后归谁 -
******4255法吉 在中国房子是你的,但土地不归个人所有.说是70年,谁见过几个70年前的房子,房子通常30年左右就会遇上拆迁或旧房改造,这时就不是你说了算了,这时才真正体会到,我们买的房子其实只有使用权,没有土地权.
@贡肯14723357088
买了房子70年后怎么办? -
******4255法吉 房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.问题是房...
@贡肯14723357088
一般商品房的年限是70年,到期后房子是归还政府还是业主所有?
******4255法吉 物权法有明确规定,满期限后还是归业主所有.自动续期,但需提前一年补交土地出让费用,金额不会超过5位数.
@贡肯14723357088
买房子70年后产权归谁 -
******4255法吉 买房子70年后房屋所有权归房主,土地使用权需要缴费续期~
