@戎蒋18973776532
买房到底是先交首付还是先办贷款 -
******1073阳尚 以前是先交首付然后签订商品房买卖合同,然后在交房后再办理按揭.现在政策改了,你选好房子后,在开发商规定的时间内缴纳首付款,然后一并办理银行按揭.银行按揭资料一般如下:双方身份证原件,双方户口本复印件,双方结婚证,...
@戎蒋18973776532
购房前要弄清哪些问题?
******1073阳尚 一、你要买什么房子?买房不仅要花费一大笔首付款,还需要缴纳一笔不小的税费,而税费就与房屋性质息息相关.了解房屋的性质,需要注意以下两点: 1、要买的房子...
@戎蒋18973776532
买房面签是什么意思 -
******1073阳尚 当面签订合同: (1)在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式,是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法. (2)明确注明房屋面积、所购面积要明确注明销售面积(或分摊的公用面积)是多少,实际使用是多少.如面积误差超过约定范围,购房者有权退房并追缴利息损失. (3)对交楼日期要有严谨、具体的规定务必将开发商交付房屋的日期写明确,具体到某年某月某日,不要用模棱两可的措辞来表达.如果开发商在约定的时间不交房,则可以按照此条款追究其违约责任.
@戎蒋18973776532
买房时候首付款是在什么时间交呢? -
******1073阳尚 首付款的交付时间是双方在签署合同时自行约定时间的,一般情况在北京交易流程为:全款:在房屋过户前两个工作日需要将首付款监管到建委制定的账户.贷款:是在和贷款银行进行贷款申请面签前将首付款监管到建委制定的账户.但是由于贷款的不确定性,所以会在批贷函下发之后,过户前2个工作日进行首付款监管.
@戎蒋18973776532
房产按揭借贷款首付款一般在什么时候交款 -
******1073阳尚 一般都在缴税时,缴纳首付与佣金
@戎蒋18973776532
跟开发商买楼签合同都是要先付首付吗?不可以交定金交房在给钱吗? -
******1073阳尚 大陆的期房销售都是这样的,基本都是在交房前就付清了全款的.
@戎蒋18973776532
我买二套房刚开始开发商说只要交30%首付,购房合同、契税都交了,最后到银行面签银行说要交50%首付 -
******1073阳尚 既然不打算买了,可以申请退还已经交纳的契税.
@戎蒋18973776532
购房时应该先交首付再签合同,还是先签合同再交首付? -
******1073阳尚 正常的顺序是先签合同,后付首付.但是如果开发商非要求先付首付,而您又不愿意放弃购房的话,那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容,如果安全可靠,也可以先付款
@戎蒋18973776532
买二手房面签完交首付吗?多会开全款发票 -
******1073阳尚 购买二手房的具体付款流程可能会因地区和具体情况而异,以下是一般的流程:1. 面签:在签订购房合同之前,您需要与卖方进行当面交流,确认房屋的细节和付款方式等.在这个过程中,您可以与卖方商定首付款的比例和支付时间.2. 交首付...
@戎蒋18973776532
购房合同需要交首付吗 -
******1073阳尚 需要,一般都是交完定金一个星期或者半个月之内缴纳首付,然后签订购房合同,签完之后,开发商到房管局进行网签备案.
