@钱敬15232232839
安置房从私人手里买房要注意什么而且是期房 -
******1975符婵 在你我和卖房都不熟情况下,和他签个购房合同,在合同里面约定他负责房屋产权合法有效,你负责分期付款(一般分三次,拿证后付清),同时约定好违约责任,就是今后要是没有办好房产证和土地证的话,或者他后悔卖给你房子了..他要给你违约金的啊...合同最好找个律师朋友看看.....在签合同时候找两个都认识你和卖家的人(人品好的啊),作担保人或者见证人啊!!!切记!!!!!
@钱敬15232232839
开发商赔给私人的安置房,目前还没有房产证可以买吗?买了有没有什么风险 -
******1975符婵 农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的.你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿.所以建议你谨慎购买以上房屋,否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款,而无权要求国家拆迁补偿. 补充如下:如果属于可以上市买卖的房屋,那么主要你们签订了买卖合同,并且已经实际上使用居住,也已经付完所有的房款,那么即使没有房产证,在拆迁补偿时你是可以取得补偿的.
@钱敬15232232839
我想买套拆迁安置房,请问如何规避风险
******1975符婵 1、注意产权的真实性 2、注意房屋的质量 3、注意房屋再次交易的限制 4、维修基金是否缴纳
@钱敬15232232839
买卖无房产证的二手安置房,需要注意哪些问题 -
******1975符婵 确实需要2113买应当与房东签订合同,约定房产证办理后立即过户不能有延迟.同时5261提高定金的额度到最高20%,同时还应留置房屋的购房4102合同和发票及完税证明等文件.你付款后即可要求房东交付房屋,你即可占有房屋.如果1653对方反悔你还可以不腾房,并以此作为诉讼的相关证据,以证明对方恶意买回卖,实是欺诈. 个人认为你说的押金就是定金,为保证对方履行合答同的担保措施.
@钱敬15232232839
如果我要买私人建的房子,要注意哪些呢? -
******1975符婵 重点就是拿到两证.如果没有房产证和土地证(一定要是个人证,而不是一张大证),否则你交了钱也等于白交.承诺你拿到,不代表就真的能拿到.
@钱敬15232232839
我想问下购买农民的拆迁安置房需要注意哪些问题 -
******1975符婵 1、购买农民的拆迁安置房,最主要是要注意房屋产权证和土地两个问题.2、关于房屋产权证,这是第一个要注意的问题,因为不少农民拆迁安置房是没有房产证的,而没有房产证的房子是不能交易、过户的,因购买没有房产证的农民拆迁安置...
@钱敬15232232839
买安置房要注意些什么问题呢 -
******1975符婵 如果是经济适用房,那么在5年之内不得上市,上市前不得贷款.这种不推荐买,比较烦,几年都拿不到房产权. 如果是拆迁安置房,你要看是哪一带的,比如新北区的安置房,如泰山,绿洲等,拒新区房管局工作人员说:这种房不属于经济适...
@钱敬15232232839
安置房屋的买卖需要注意哪些地方? -
******1975符婵 主要是房产证上最好是你的名字,然后就是一些房产的知识,最好随时留意你们这边房子的动静..
@钱敬15232232839
上海农村拆迁安置私人小别墅房子买要注意什么
******1975符婵 这类安置房一般与村民待遇有关,外村人一般无权购买.
@钱敬15232232839
你好 从私人手里买人家的经济适用房要注意什么 -
******1975符婵 手续齐全不? 只要在当地房屋土地管理部门登记办理相关手续就可以了! 税费往往比较多
