@伯逸18259916992
二手房未满五年,怎么交税. 我买个二手房,67平的,这房子未满五年,办理过户需要交什么税.
******4005竺维 个税、契税
@伯逸18259916992
房产证不够五年需哪些税?房产证不够五年需哪些税
******4005竺维 不满五年的个人第一套住房出售要交5%营业税、城建税(按营业税7%)、教育费附加(按营业税5%),收入与原购房支出差额交20%个人所得税,还有按照交易额的4%的契税\印花税0.05%.五年以上的,营业税城建税教育附加契税印花税都有减免.
@伯逸18259916992
二手房子未满5年要卖要交多少钱的税 -
******4005竺维 这要看你的房子产权性质和面积,回迁房,公房(是不是央产或铁路的房子,还是已购公房?还有你房主的级别,比如你家应该按照政策分一套100平的二居室,结果你家通过不同的手段分到了一套130平的三居,现在想要卖掉,那你叫的税可...
@伯逸18259916992
二手房房产证未满五年,过户费需要交多少费用? -
******4005竺维 普通商品住宅需要缴纳的税费有:契税、个人所得税、增值税及附加税,根据现在的规定,不满两年要交过户价5.6%的增值税,如果房屋满两年,免征增值税和附加税;如果房屋满五唯一,就会免征个人所得税、增值税及附加税,仅需缴纳契税...
@伯逸18259916992
房屋不足5年交易契税问题1、我欲将购买不足五年房屋出售(欲200
******4005竺维 一、二手房交易,出售方涉及缴纳:营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税.买方涉及缴纳:契税和印花税.所以,如果出售不满5年的房屋: 1、出售方: ...
@伯逸18259916992
有一套不满五年的二手房想出售卖房方需要交什么费用?比例是多少 -
******4005竺维 上海的是:营业税: 不满5年的:成交总额*5.65% ;个人所得税: 普宅1%,其他2%,或按利润20%算
@伯逸18259916992
二手房交易税费不满5年怎么计算 -
******4005竺维 按照现行税收政策,转让居住不满五年的住房全额缴纳营业税金及附加,转让超过五年的普通住房免征交易环节的营业税金及附加,转让超过五年的非普通住房按照销售价格减去购买价格后的差额缴纳营业税金及附加;至于财产转让所得个人所得税,可以享受的税收优惠政策是转让超过五年的家庭唯一住房免征个人所得税,其他情况不得享受优惠,目前大多执行核定征收,就是说按照交易额的1-3%的核定比例缴纳,具体执行比例可以拨打当地主管地方税务机关的免费咨询热线(12366)咨询一下.
@伯逸18259916992
就一套房子未满5年卖掉要交什么税 -
******4005竺维 未满5年卖掉住房要交三种税:一、契税 1.首套住房:面积90平以下的交1%,90-140平的交1.5%,大于140平的交3%.2.二套住房都是交3%.二、 营业税 房子不满五年所以交税是交全额的5.6% . 三、个税 房子不满五年所以要交一个差额20%的个税. 计算公式是(过户价-原购房价-本次成交的营业税-原购房时交的契税-过户价10%的装修款)20% .如果当初是按揭买的住房,可以再减一个总利息乘以20%的金额.
@伯逸18259916992
买二手房没过五年的按什么上税上多少?谢谢! -
******4005竺维 房子是不满五年需要缴纳营业税和个税、关键看买方是否首次购房、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳~
@伯逸18259916992
二手房交易税没过五年怎么上税 -
******4005竺维 不满五年的产权是交全额的营业税
