@堵勉19756804684
购买二房后,使用年限是怎么计算的?
******6047戚兰 住宅为70年 商住两用为50年 商铺是40年 根据你的房产证上写的年限就可以了 如果是70年产权住宅,那么原房东使用了5年,那么该房子使用年限再剩65年了
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二手房使用年限及计算方式 -
******6047戚兰 现如今的生活就算是一套二手房,价格也是涨到了一般人支付不了的地步,当购买了一套二手房,购房者就应该保障这套二手房能够满足今后生活所需的居住年限.避免今后房屋产权到期,不得不另谋房住的情况发生,为了不让“当我老了,我...
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二手房产权的年限计算方式是怎样的?
******6047戚兰 国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》12条明文规定:“居住用地的土地使用最高年限为70年.”期限从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让...
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二手房过户产权期限怎么计算 -
******6047戚兰 一、先了解房龄与产权年限的区别 很多购房者会把二手房房龄和产权年限搞混淆了.二手房的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限,但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算,如房子盖了3年,业主就只有67年的土...
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二手房产权年限的计算方法有哪些?
******6047戚兰 二手房产权年限的计算方法 我国现行的法令规则了建造用地运用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,归纳用地50年. “实际上,现在商品房的土...
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二手房的使用年限是多少年呢
******6047戚兰 二手房使用年限,要看你买的二手房是多少年的了,正常房屋使用年限是50年,你买的二手房使用年限就是50年-房屋使用了的年数,但是就算到了50年,你也有房屋的交易权和居住权利.
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二手房产权年限怎么计算?二手房产权年限怎么计算?
******6047戚兰 二手房产权年限 首先要说的是,不论是二手房还是新房房屋的产权是永久的,不存在年限问题,所谓的年限是指土地的使用年限,是开发商在购买土地时时间算起,直至...
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如何计算二手房的土地使用年限?
******6047戚兰 .1、若已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限应按原《国有土地使用权出让合同》或转让合同和《国有土地使用权证》规定,用出让年限减去已使用的年期计算. 2、若已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限,其他房屋上市时,依上述办法分别计算使用年限,最终保证同一宗土地、同一栋楼的土地出让年限终止日相同.其中钢混结构、砖混结构房屋,其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构房屋,其土地使用年限最高不超过50年.
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二手房能使用多少年,二手房使用年限怎么计算 -
******6047戚兰 一般是从开发商取得土地使用权证书之日开始计算,住宅是70年,商业用地50年.
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二手房有时间吗?怎么算我们买了二手房的居住时间的 -
******6047戚兰 没有什么二手房的居住时间,只有房子的使用年限,一般是从建成起到70年为安全使用年限,到期后就应该修缮或拆除.不过随着城市的不断开发建设,很少有房子能使用到70年才拆除的.你也不用担心使用年限的问题,到70年的年限就会自动延长,如果国家征用也会给你补偿,如果到了70年就把你撵出去什么补偿都不给那国家不乱套了.所以你就放心买,放心住吧.
