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二手房过户需要交什么税 -
******597白法 二手房 交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税. 1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%; 2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税; 3、印花税为房屋买卖成交价的0.15‰; 4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%; 5、普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%.
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二手房过户费怎么收的 -
******597白法 二手房过户需要缴纳的税费 (1)契税.符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通...
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二手房交易税费的税费规定 -
******597白法 一般九个步骤: 一是看房,一般通过房产中介去看房源; 二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四是付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去...
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房子过户费怎么算买卖二手房大概要交多少税 -
******597白法 二手房过户流程:1、收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登...
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2023年郑州二手房交易税费政策 -
******597白法 在2023年,郑州的二手房交易税费政策主要包括以下内容:1. 契税:对于房屋买卖,无论是商品房还是存量房的买卖,都需要向国家缴纳契税.住宅类房屋的标准是按房款总价的1%-3%交纳契税,具体比例根据国家相关政策、购房者的购房时...
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武汉二手房交易税费2023 -
******597白法 武汉二手房交易税费2023包括契税、个人所得税、增值税、土地出让金、房屋产权登记费、房屋评估费、证书工本费等.具体收费标准如下:1. 契税:个人购买家庭唯一住房的,减半征收,即成交价*1.5%;个人购买家庭唯一住房,且系90平米...
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二手房过户费 -
******597白法 二手房过户费用包括以下八个方面的费用,对于二手房过户费用的具体规定阐述如下:具体如下:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米.买卖双方各承担一半...
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房屋过户缴纳税费是多少 -
******597白法 二手房过户费用,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买...
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房屋过户税费?
******597白法 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
