@刁宙19555332155
地下室产权 -
******4460阚帖 一般人防类地下室产权不交易 所谓的产权是公共的,由物业公司管理 可出售的地下室一般都有产权,产权归产权人所有,也就是说卖给你了就归你个人所有,没卖给你的话归开发商所有,如果开发商将产权移交给物业公司那么就归物业公司所有,但是一般不会属于全体业主集体所有,除非是有相关的约定.
@刁宙19555332155
人防车位办不了产权证,能卖吗 -
******4460阚帖 《人防法》虽然规定防空地下室平时由投资者使用,收益归投资者所有,但并未明确防空地下室及人防车位的产权到底是属于国家、开发商,还是属于全体业主.开放商、物业、业主都是无权买卖人防车位的,只是目前国家睁一眼闭一眼.所以...
@刁宙19555332155
地下室大厅属于谁 -
******4460阚帖 地下室权属主要有三种,一、部分地下空间属于“人防工程”,按照正常程序房屋建好之后这一部分空间交由相关部门;二、地下空间的建筑面积已经分摊的话,这一部分面积属于全体业主,不能销售;三、开发商在早期做规划时,已经把地下空间的功能确定并明晰了产权,这种地下室开发商有权使用、出售或赠与.你要先搞清楚地下室是什么情况.
@刁宙19555332155
没有房产证, 小区人防归谁所有? -
******4460阚帖 人防设施归国家所有,可以申请在非战时作为车库使用
@刁宙19555332155
人防车位能办产权证吗 -
******4460阚帖 买卖的说法主要是针对产权车位,人防车位可以租赁或支付费用获得使用权(长期),形式上是用租赁合同或使用权转让合同的形式.大量的小区只有人防车位,小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位,毕竟车位越来越稀缺高价,用这种方式“买”人防车位,这也是现行政策下可行的方式.当然,保险起见,还要落实开发商是否在人防办办理登记手续,是否缴纳了人防工程使用费用.
@刁宙19555332155
小区地下室属于物业的吗 -
******4460阚帖 从目前来看,许多开发商为了让空间得到最大的利用率,会将小区的地下开发商地下室,方便于业主停车,一般是会被打造成车库使用,而车库一般是物业在管理维护,那么小区地下室属于物业吗?下面就随小编一起去看看吧,相信会给您带来...
@刁宙19555332155
商住楼的防空地下室的产权应属于谁?律师:您好!<br/>商住楼的
******4460阚帖 商住楼的防空地下室的产权是国家所有的,但是开发商在非战时有权使用和经营
@刁宙19555332155
北京普通地下室归住建委管还是归人防工程管?跪求答案啊!!!!急!!!!!!!!!!!!!!!! -
******4460阚帖 地下室分两种,1个是建筑物的设备间或管道维修间,其产权分摊到总销售面积之中了,这类房屋归属全体业主,由物业管理单位使用和维护2、人防空间,归属政府的民防局(原人防管理办公室)管理.还有一类地下室拥有正式的产权,这类房屋和地面其它有产权的房屋一样,归属房管局管理 住建委并不负责具体的房屋管理.
