@印急19154929999
几十年的房子没有证件,给别人住了几十年,房子还可以要得回来吗 -
******1515伏底 很困难. 《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定:诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算.但是从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护.有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间. 因此,这个房子从法律上很难追索,但有一个例外,就是对方自愿承认房子是你的.换一个说法,这么多年过去了,只要对方愿意返还是可以的,但是他不愿意,法律也无法处理,毕竟时间太长了.
@印急19154929999
我老家有一处住宅,十年前房子还未办理房产证,请问我现在能要回我的房子吗? 谢谢回答 -
******1515伏底 未经过土地或房屋登记不受法律的绝对保护,首先你要有房屋建造的证据,比如所建造材料的发票、图纸和人证等,这样才能证明房屋权(初始)属于你,但由于不是房产证(或证明),所以只能证明初始权归你. 另一方面还要参照现状,即现...
@印急19154929999
房产问题我家有一套属于单位的平房,住了几十年但没有房产证后来自
******1515伏底 你所说的平房是单位的财产,你自己盖了一间偏房,虽然有土地管理部门颁发的建筑证,但是没有土地使用证,应该属于违章建筑,所以没有什么法律法规保护的权益. 不过你可以拿着土地管理部门颁发的建筑证,找单位付给你们建房的补偿款项.
@印急19154929999
我在农村买的房子没有房产证,也没有任何证件材料,住了十几年了现在 -
******1515伏底 你买这个房子,属于集体土地性质,也就是说使用权永远归你.所有权归村民委员会.所有的农村的房子都是这样的性质,没事再过几十年以后不用向村里交钱.只是再重新办理一次土地使用证就行,就像你的个人身份证件一样,有10年的有20年的,另外拆迁安置,你享受,和本村其他村民一样的待遇.
@印急19154929999
住了20年的公房,没房产证???? -
******1515伏底 1、这是单位分配给你的公房,你只有使用权,没有所有权,所以不存在办理房产证.2、这房子能不能属于你所有和你在房子里住多少年没有关系.不过,企业虽然倒闭了,但房产应该有相应的部门管理,你可以咨询当地的房改部门,看能否按房改政策购买该房产权.
@印急19154929999
十年了开发商还没给我房产证怎么办 -
******1515伏底 看商品房买卖合同里面怎么约定的. 按我这边的话,合同约定,开发商自办理完房屋初始登记起90日内办完结房产证,否则就违约,违约处理按合同约定的履行. 就是说,如果开发商还没办理房屋初始登记,就不会构成违约. 所以一切以合同内容为准. 此外,十年了,不管开发商出于什么原因都应办理产权证,以及对业主进行相应的补偿. 建议结合小区大部分业主一起至房管处投诉.
@印急19154929999
居住很长时间至今没房产证怎么办
******1515伏底 有没有签购房合同?有那个就不要紧了,只是没房产证可能不能卖和贷款之类的,我家原来也是,不过现在有了
@印急19154929999
农村建了十几年的房子没房产证怎么办 -
******1515伏底 现在全国都在搞农村土地确权,趁这次机会把不动产权证做出来就可以了.前提是房子没有在在规划红线内.如果属于破坏耕地建的,那估计办不下来.
@印急19154929999
个人住房已修十年,未办房产证,有土地使用权.怎么样才能办好房产证?谢谢 -
******1515伏底 个人观点: 十年时间也太久了,还好有土地使用权,否则将很麻烦(没有土地使用权就是违章建筑了),建议去你房屋所在地的房产管理部门,得到的回答才最权威! 希望对你有用!
@印急19154929999
我们家房子住了很多年一直没办房产证,不会有事吧? -
******1515伏底 1. 这个房子就是小产权房, 国家规定小产权房是违法的.2. 小产权房不是商品房得不到法律保护.3. 小产权土地属于集体土地,归村集体经济合作组织和村委会所有,不可以分割办理个人土地证.4. 小产权不可以办理抵押贷款.5. 关于房产证...
