@章固13661657149
物业是否有权规定我购买的车库和储藏室的使用方式? -
******219储邢 1、物业干涉业主把车库或储藏室改为经营性用房是合理合法的. 2、你说车库和储藏室购买时没有产权,这个说法就不对.你不是购买,而是租赁,开发商应该跟你签长期租赁合同,房屋的使用功能可以在租赁合同中体现.如果没有签或签的是购房合同,那就更不对了,你可以起诉开发商了,办不了产权的房产是不能进行交易的,你可以要求开发商赔偿.
@章固13661657149
储藏室建筑面积也在房产证里面吗 -
******219储邢 应该不可以的. 你想想,这套房产的原主人都没办理储藏室的产权,那你把房屋买来后,只凭一本房产证你拿什么证明那20平米的储藏室是合法产权,而不是违章建筑呢? 那20平米的储藏室可能存在着以下几个原因不在产权证上: 1、可能是...
@章固13661657149
储藏室有什么证件受法律 -
******219储邢 关于储藏室不能办理产权证,我的建议是让开发商出示有关材料证明储藏室原先的权属情况,然后再做决定.不然如果是开发商无权处分的话,最后两头落空.
@章固13661657149
地下储藏间出售是否合法 -
******219储邢 你好,地下储藏间应该是附属在房屋本身的吧,没有独立的产权或其他证明,所以交易的话应该属于不合法的,有独立产权应当另当别论!
@章固13661657149
小区车库或者储藏室是否可以开店 -
******219储邢 一般是不能的. 这个涉及改变房屋使用性质,这是不可以的. 像车库只能放车, 储藏间只能放置平常不用的物品. 这个房屋的合同上都有约定,房屋的类型. 不过,按照正规程序肯定行不通的. 可以找小区的物业负责人商量一下,搞好关系.有检查了就先关门.只要不影响其他业主应该是没什么的. 希望能给你参考.
@章固13661657149
物业不给储藏室通电合法吗 -
******219储邢 看原有设计. 即使违法也不一定是犯罪,计较这个没用的.协商下,或等收物业费的时候....
@章固13661657149
储藏室的面积是实用面积吗 -
******219储邢 是建筑面积.包含有公摊面积的.
@章固13661657149
什么样的储藏室有产权
******219储邢 一定的面积和储藏室高度超1.2M以上
@章固13661657149
谁可以告诉我地上储藏室没有产权证就不许分摊公用面积吗?
******219储邢 关键要看分摊的过道和楼梯间是不是由储藏室所专用的,如为专用,则分摊是合理的,如系与住宅共用,则应与楼上的住宅共同分摊. 看你储藏室面积的大小了,个人感觉分摊四个平米不少.
