@窦邰15836437240
农村房屋买卖合同怎么写才合法 -
******4763袁妮 要写清楚买卖双方的身份证号码,房屋的坐落位置,建筑面积,成交价格的大小写,付款方式和期限,房屋的产权要写明,产权发生争议的解决方式.在签《商品房买卖合同》时,应在所有空白处划线;双方另有约定的,在每句话末了盖章或者划线.在签订正式购房合同后,最好对该合同进行复印备份,并由房地产公司销售负责人签名确认,直至该合同由房地产公司到房管部门备案,以便日后出现纠纷时作为证据.
@窦邰15836437240
农村老房子买卖协议书怎样写 -
******4763袁妮 因为房证上的产权人是你父亲名,所以法律上的房屋产权人是你父亲.如果你想把房子过户到你名下,就是想把房证上的产权人变成你的名,你父亲可以与你写一份房屋赠与协议书,然后经过公证,就可以过户了.房屋赠与协议样式如下: 房屋...
@窦邰15836437240
农村房屋土地买卖合同怎么写 -
******4763袁妮 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有.涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复.在这个批复里,最高人民法院的观点是:如果农村房屋的买卖...
@窦邰15836437240
卖房协议怎吗写.在农村自造房,无房产证,有集体使用证想卖掉,请问协议怎嘛写 -
******4763袁妮 你的房子只能卖给本地人.协议的话就是写个买卖价格,找个当个证言人就好了,邻居一起吃个饭问题就都解决了 .我老家的房子就是这么买的,买了10多年了!关于违约条款啥的你们双方协商下就好了.农村那么几户人家,谁家出啥事了都知道!我卖房子卖了6年多了,一手,二手等等乱七八糟啥房子都卖过,像你这种情况就是有个东西能证明房子交易了就好了.产权的问题没有必要考虑的!不是我不重视协议的问题,其实不能过户的房子,协议写的再好,出问题了也顶不了大用处的!就是信任和人品的问题.在农村买房子肯定不是为了炒房!
@窦邰15836437240
农村房屋买卖合同要注意什么 -
******4763袁妮 小产权房的买卖不受法律保护,所以签订合同时需要注意的地方非常多,大到房屋是否归卖房所有,是否有权处理,小到水电什么时候接通,水电费的价格等等都可以写入合同.
@窦邰15836437240
农村房屋买卖合同范文是怎样?农村房屋买卖合同范文是怎样的
******4763袁妮 合同范本网络就有,关键是您买卖合同必须符合如下条件,否则,买卖合同无效 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意;
@窦邰15836437240
农村的房屋买卖合同怎么写?不过户只写合同有法律效益吗?是农村的啊!谢谢 -
******4763袁妮像这样的合同一般都没有什么固定的格式的.但是要注意以下问题 1,清晰的确定合同主体,就是说谁是买房的谁是卖房的,不只是姓名那...
@窦邰15836437240
农民之间的买卖房屋之间的协议有效吗
******4763袁妮 有效的,农村之间都是这种协议,不过对找下本村的村委,书记在场做个证明,盖上村子的公章.这样就会没有事情的!
@窦邰15836437240
农村房屋买卖合同有效的情形有哪些?
******4763袁妮 农村房屋买卖合同有效的情形: (1)出卖人和买受人均是同一村的村民.如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效. (2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民,但是,之后将户口迁入到该村.那么,由于买受人具备了同一个村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效. (3)房屋买卖合同经过多次流转,最后流转到同一个村村民手里,那么该房屋买卖合同也有效. (4)农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民,后又转为居民的,不影响合同的效力.
@窦邰15836437240
农村房屋买卖合同效力
******4763袁妮 农村房屋买卖合同效力的问题一直是法律界和学术界关注的热点问题.农村房屋所有权属农民个人所有,其买卖合同的效力如何评估,如何确定买卖合同的有效性,是各方...
