@干杜18556336627
租房有哪些注意事项呢?
******220熊玛 1、 当心租房过程中的骗局.目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱. 2、 租房...
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租房屋时应和房主做到什么常识?签合同时该怎么做?
******220熊玛 房屋承租人租房屋时应注意以下事宜; 1、出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明,必须符合使用用途. 2、对出租的房屋及其附属设施、设备进行检查,确保房屋符合使用安全标准. 3、确定租期和租金.在协商价格前最好先询问附近同类房屋的租金价格,作为协商租金的底数. 4、明确租金的交纳方式和时间. 5、明确期满后能否续租,续租的租金是否会涨价. 6、明确房屋租赁税由谁承担. 7、明确水、电、暖、闭路、物业等费用由谁承担. 8、违约处理办法,和期间能否允许转租.遇到拆迁等特殊情况的处理等.
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上班族租赁房屋要注意哪些问题呢?
******220熊玛 1、为避免跑冤枉路,浪费上班族视之为“金钱”的时间.租房时应选择有良好口碑的房屋中介,正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的. 2、房子周边的服务...
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租房子应该注意什么问题
******220熊玛 交通,环境和安全 要签合同的时候一定要看下,不要从上当
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房子出租有哪些门道?
******220熊玛 我们通常准备出租的二手房更要控制再装修的花费,这是由于出租房损耗厉害,而且租 户更关心的是房子的基本设施完善,最好有实用的配置.通常来说一般在同一家中介...
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房屋租赁的留意事项有哪些?
******220熊玛 一、虚伪广告要留意 当租房者经过报纸、网站等信息途径看到所刊登的房子租价明显低于其正常商务报价时就要致使留意了.因为这些虚伪信息有也许是某些不法中介为了...
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住宅用房租赁需注意的事项是什么?
******220熊玛 (1)房屋产有权必须清楚.房屋出租人必须是房屋所有人、法定继承人、共有人或其代理人.所有人的房屋必须有房屋所有权登记或变更手续. (2)必须是自住有余.即不得将私房出租,而自己去承租公房;更不得强迫房屋产权人出租自住面积并没有多余的房屋. (3)凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的,应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为. (4)房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准,协商议定,不得任意抬高.不得以任何方式收取变相押金,也不得将税款转嫁给承租人,否则由有关行政管理机关没收其非法所得,并可处以罚款.
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商品房屋租赁有哪些基本要求?
******220熊玛 商品房屋租赁基本要求 (一)房屋可以依法出租 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以依法出租.但有下列情形之一的房屋不得出租: 1.属于违法建筑的; 2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; 3.违反规定改变房屋使用性质的; 4.法律、法规规定禁止出租的其他情形的. (二)租住面积符合规定 《商品房屋租赁管理办法》第八条规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住. (三)租金不得随意提高 在房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平.
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房屋租赁出租方有哪些注意呢?
******220熊玛 1、房东要核实承租人房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查,同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情...
@干杜18556336627
请问一些租房常识,比如single room/master room -
******220熊玛 single room/master room 只是指单房和主卧~~一般都是指一个大房子里面的几个房间的其中一个~只是房间大小不同而已,具体你要看房东的其他说明啊~ 我反正是没住过没有客厅的房子,找房的时候也没见有人在租.就算你租单间也是有客厅...
