@贝贩19426675296
平房租给别人了,如签租赁合同中写明在租住期间承租人发生任何意外,租赁人不负责任,是否有法律效应? -
******949蒲显 不发生法律效力,如因房屋安全修缮等问题发生意外的话,房东仍要承担相应责任的.
@贝贩19426675296
怎样认定租赁合同免责条款是否有效?
******949蒲显 如购销合同中,免责条款常起着分配风险的作用,并由此决定谁在实际上投保抵御风险,左右着合同标的价格.此类免责条款只要不违反法律强制性规定,均应属于有效....
@贝贩19426675296
在租房时上下楼梯跌伤,但租房合同中有房东的免责约定,可以主张房东赔偿吗? -
******949蒲显 这种约定是无效的,关键是楼梯设计的标准是否符合规定,房东是否存在过错.
@贝贩19426675296
对外出租房屋协议怎么写? -
******949蒲显 一般现在出来工作都是选择租房的方式生活,而租房是需要鉴定一份租房合同的,里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务,很多人对于合同的签订不是很了解,那么,租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁...
@贝贩19426675296
房屋租赁合同的免责情形有哪些?
******949蒲显 一、房屋租赁合同生效形式 1.人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立. 2.成立的合同,自成立时生效. 二、房屋租赁无效情况 (一)一...
@贝贩19426675296
租房协议中怎样规避房主的安全责任 -
******949蒲显 协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性,并经专业安全防范培训,要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与业主方无关”即可.
@贝贩19426675296
承租人不履行合同,出租人可获得哪些赔偿?
******949蒲显 对于房屋租赁合同来说,出租人收取租金是获得合同履行的可得利益,如果承租人,出租人自然无法收取租金,无法获得可得利益,承租人不履行合同所造成的损失,就是...
@贝贩19426675296
出租房子房东的责任 - 在出租房时,租户出现人身的意外房东有责任吗
******949蒲显 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的,开发商和房东对意外无责任,防护网(防盗网)一般没有要求安装,甚至有的地方禁止安装,发生意外房东不需负责.如果不符合相关标准的,房东应对住户承担责任,开发商有责任的,再由房东向其追偿.
@贝贩19426675296
如何写租房协议 -
******949蒲显 租 赁 合 同编 号:立合同人:出租方:承租方:出租方、承租方双方经过友好协商订立本合同,并共同遵守.一、出租房屋地址及用途:出租方将其所有的位于 市 区 的房屋(以下称“该房屋”)在正常状态下出租给承租方 使用.如果实...
@贝贩19426675296
一排危房子邻居房子出租给人居住,劝说不听防止发生意外免责协议怎么写? -
******949蒲显 免责协议无效
