@富狠17348104798
甲公司购地126万元用于建营业用房.该土地成本甲公司如何入账? -
******3521浦威 公司购买的土地成本实际上是当地政府的土地出让金,土地使用权而已,应当单独计入无形资产,按使用年限摊销 流转费是一次性收费还是每年都有?如果是一次性收取的费用可以计入长期待摊费用,分期摊销
@富狠17348104798
土地转让交易中的费用怎样做账务处理 -
******3521浦威 受让方缴纳的契税、印花税计入无形资产的成本;出让方缴纳的营业税计入营业外支出,缴纳的印花税计入管理费用.账务处理分别为: 受让方: 借:无形资产贷:银行存款 出让方: 借:营业外支出 贷:应缴税费--营业税等
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土地转让费怎么做账甲方将未入账的土地转让给乙方,收取的转让费甲方
******3521浦威 1.先办理入账手续; 2.后办理转让 借:银行存款 无形资产减值准备 营业外支出-----出售无形资产损失(出售实现损失时) 累计摊销 贷:无形资产 应交税费――应交营业税 营业外收入——出售无形资产收益(出售实现收益时)
@富狠17348104798
新购土地的平整费、土方转运费如何入帐 -
******3521浦威 新购土地的平整费、土方转运费入帐; 新购一块土地,发生土地平整费XXX万元直接计入“无形资产---土地使用权”科目,建房时发生一些土方转运费,平整费及土方转运费计入“在建工程”科目,竣工验收后,再转入“固定资产-X房屋”科目. 记账就是把一个企事业单位或者个人家庭发生的所有经济业务运用一定的记账方法在账簿上记录;是指根据审核无误的原始凭证及记账凭证,按照国家统一会计制度规定的会计科目,运用复式记账法对经济业务序时地、分类地登记到账簿中去.登记账簿是会计核算工作的主要环节.
@富狠17348104798
我公司打算在农民手上购买一块流转山地,用于种植或者养植,属于承包承租的形式,那么应该如何做帐,并且
******3521浦威 国有土地是不可以购买的,只能承租. 若你一次付了超过一年的租金应入待摊费费. 若未付就入长期应付款 应该有合同.已付款要收据.并且要有证明他对该土地有使用权及转包的权力.
@富狠17348104798
有谁可以说一下土地出让金如何记账 -
******3521浦威 1、房地产企业土地出让金入账处理:借:开发成本---土地成本 贷:银行存款 土地成本,包括土地使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用.这样,在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产.开始记账入册直到结算的全过程以及其中的环节都叫做账,是指会计进行帐务处理的过程,一般从填制凭证开始到编制报表结束的整个过程·也称会计实务.2、非房地产企业土地出让金入账处理:借:无形资产---土地使用权 贷:银行存款
@富狠17348104798
甲方转让土地给乙方,乙方去缴纳了土地登记费及土地交易综合服务费,这2笔费用怎么做账呀? -
******3521浦威 受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如不作为固定资产处理,则计入管理费用或其它
@富狠17348104798
关于承包土地流转费用的问题?我公司承包了一片荒山,我们没有作账的
******3521浦威 1、如果你单位是核定征收方式,就使用收据入账.因为,核定征收方式不存在成本费用税前扣除问题. 2、如果你单位是查账征收方式,收据虽然可以入账,但是,用收据入账的成本费用不能税前扣除,年终所得税汇算清缴时要做纳税调整的.
@富狠17348104798
公司转让土地收到钱该怎么写记账凭证 -
******3521浦威 例如:原购入总价100万元,累计摊销50.现转让收益90万元,土地增值税10.借:银行存款 90 累计摊销 50 贷:无形资产 100 应交税费---土地增值税 10 营业外收入 30借:应交税费---土地增值税 10 贷:银行存款 10
