@柴都17193847020
土地转让如何做账?有什么税?如何做会计分录? -
******3115里扶 1、转让土地涉及到的税种:增值税、城建税、教育费附百加、地方教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税;对方应缴纳契税.2、财务处理:2.1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物,收到土地转让款时度:借:银行存款贷...
@柴都17193847020
“收取转让土地使用权转让金”应如何做会计分录?
******3115里扶 借:银行存款 贷:其他业务收入
@柴都17193847020
土地转让账务处理 -
******3115里扶 1、应纳营业税:3000X5%=150万元2、应纳附加税费 应纳城建税:150X7%=10.5万元 应纳教育费附加:150X3%=4.5万元 应纳地方教育费附加:150X2%=3万元 应纳水利基金:150X1%=1.5万元3、应纳土地增值税:增值额:3000-2180-(150+10.5+4.5+3+1.5)=650.5万元 增值率:650.5/(2180+169.5)=27.69% 土地增值税:650.5X30%=195.15万元4、企业所得税,另计.
@柴都17193847020
预缴土地增值税该如何做账务处理?
******3115里扶 一. 应该如何做账务处理预缴土地增值税的会计处理1. 预缴纳税的会计记账方法依据《土地增值税暂行条例》第二十七条规定,预缴的土地增值税应当按照以下方法进行...
@柴都17193847020
刚成立的房地产开发公司?现在刚交完土地出让金及交易手续费?应该怎么做会计分录?谢谢高手指教!!急! -
******3115里扶 成本、费用主要会计科目核算(1)开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”,主要包括:土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费);前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、...
@柴都17193847020
房地产开发公司缴纳的土地出让费及补缴的土地价款如何做会计分录?急用,谢谢! -
******3115里扶 借:开发成本-土地转让费及土地价款贷:银行存款或现金
@柴都17193847020
土地耕地费会计分录怎么做? -
******3115里扶 土地耕地费会计分录怎么做? 借:生产成本-耕地费贷:银行存款或库存现金
@柴都17193847020
农村土地流转的收益如何分配?
******3115里扶 根据《农村土地承包法》第36条的规定,“土地承包经营权的转包费、租金、转让费等,应由当事人双方协商确定.流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得截留、扣缴.”第58条规定,“任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权收益的,应当退还.”由上述规定可知,具体的土地流转价款的数额、支付时间和方式由作为平等主体的流转双方当事人共同议定,其他任何组织和个人不得强迫任何一方接受或者拒绝双方商定的流转价款.流转收益的表现形式不同,转包的为转包费;出租的为租金;转让的为转让费;入股的为股份分红所得.这些收益归承包方所有.其他任何组织和个人不得擅自截留扣缴,即使村委会也不得收取,否则应予退还.
@柴都17193847020
公司赔付给农户的树木死亡赔款怎么做会计分?公司赔付给农户的树木死
******3115里扶 征用村民土地,每年支付土地流转费、荒山荒滩费和树木一次性补偿款全部计入“农业生产成本——间接费用(土地开发费摊销)科目”.借:农业生产成本——间接费用(土地流转费、荒山荒滩费、树木补偿款)贷:银行存款间接费用是指农业企业为组织和管理生产所发生的管理人员的工资及福利费用、折旧修理机、机物料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、运输费、保险费、设计制图费、试验费、劳动保护费、土地开发费摊销等.
