@淳选19341563114
房屋买了还没办房产证 再交易要交契税吗 -
******757佘陆 契税是办理房产证的诸多条件之一,如果未缴纳契税是没有契税完税证明的,也就是办理不出房产证的.这个契税是办理房产证最重要的条件之一.办不成,办理房产证,之前就需要缴纳契税,得到完税证明,在缴纳其他税费,凭缴纳税费凭据和你购房合同,以及发飘,到房管才可以办理你的房产证.
@淳选19341563114
房产证已经拿到,该需要交契税吗 -
******757佘陆 不需要. 契税是办理出房产证的前提条件,在办房产证时会要求交. 现在已拿到房产证,证明已交契税,不需要再交.
@淳选19341563114
契税是按合同时间还是办理房产证时间 -
******757佘陆 标准是按照交纳时的日期. 一般来说,大部分地区都是购房时即预先交了契税和维修基金. 如果没有预先,就按照交纳时候的日期.
@淳选19341563114
房产证没办,先交契税可不可行? -
******757佘陆 你顺序弄反了. 规定是业主收房子之后,需要凭购房合同,付款票据身份证,户口本,婚姻状况证明,到房管局申请缴纳契税和维修基金,手续费. 凭完税证明,才可以办理房产证.
@淳选19341563114
购买预售房应该什么时候交契税?是房证办好后,还是签订购房合同就要交? -
******757佘陆 开发商一般都是要求签订合同的时候支付,这样可以在收齐之后先去办手续,也有的是交房的时候缴纳,但是没有等到房产证办好缴纳的. 这个先交后交没区别的,钱数是不会变的. 满意请采纳,谢谢
@淳选19341563114
契税要什么时候交纳?4月购房合同签完6月产权处已备案,三年了房屋产权证还没给办,办产权证时才交吗?
******757佘陆 按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天.”也就是说,契税应该在办理房产证的时候办理.
@淳选19341563114
契税是在公证以前缴纳吗 -
******757佘陆 契税是在办理房权证之前缴纳,至于办理公证、不是房地产法等规定的办理房权证和缴纳契税的法定程序,因而缴纳契税与是否公证没任何关联!
@淳选19341563114
关于房产契税什么时候交 -
******757佘陆 在申办房产证时,要有完成了契税缴纳的凭证这一资料.所以,你最迟可以在办房产证的那天缴纳.
@淳选19341563114
交契税就是办房产证吗 -
******757佘陆 不缴纳契税是不可以办理房产证的;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等.房产证是指购房者通过交易,取...
@淳选19341563114
买房交契税和房屋维修金是办房产证才交吗 -
******757佘陆 契税是在签订完购房合同去房管局做备案的时候要交的,公共维修基金是在你交房(拿钥匙)的时候才交的!望采纳!
