@父帖17621136416
房产中介业务员如何接触卖房子的人 -
******380孟旭 你是说如果与房主相处吗? 与房主接触很简单,就跟和邻居接触一样就可以.不要欺骗,实实在在的(他会和很多你这样的业务员接触,你骗他会被揭穿的).何况你们就是实实在在的邻居.在大城市作房产中介,最终作的就是你所在的那一小块地方.你的口碑会被传送,好了大家会知道,不好的也会传播的. 前提你要有扎实的专业知识,有说服性,还有有自己的简介. 有问题加QQ178657394
@父帖17621136416
一个房产业务员怎样才能销售更多的的房子 -
******380孟旭 ****看房****到了这一步,就是该看房的时候了.而你所联络的业务员也应该纷纷打电话和你约时间了.在这里先说明一点,每次看房在3-6套之间,太少很难产生对比,太多容易花眼.一个小区内代表性的房型,一般看3-6套心里就有数了.下...
@父帖17621136416
房产中介办事不力,如何追究 -
******380孟旭 房产中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性,在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多,这些纠纷主要有以下八种:一、 因支付意向金引起的纠纷 中介带买方看房,一旦客户流露出购买意...
@父帖17621136416
当房产中介有什么风险? -
******380孟旭 绝大多数的人都不太喜欢中介这个行业的人.可能主要原因就是,说话不靠谱.为达个人目的,可能不会对客户说出真正的利弊.另外,真正做事业的人,要做就做有实体的东西.中介,永远都是有一单没一单的,生活还是没保障啊. 纯属个人观点.
@父帖17621136416
如何规避二手房中介风险 -
******380孟旭 如何规避二手房中介风险,三种情况需警惕,诸如吃差价、假业主、房产抵押等情况,一定在买房时留个心眼.1、避免被吃差价 “吃差价”是指中介在洽谈买方、卖方交易时,以高出卖方底价的价格卖给买方,赚取差价,而差价则由买方来承...
@父帖17621136416
购房者可追究房产中介责任的六种情况有哪些?
******380孟旭 1、隐瞒房屋弊端 带领买房人实地看房是房屋中介机构的一项重要义务,但在诸如联系不上出卖人,承租人不配合看房等特殊情况下,中介机构常会带领买受人查看其他类...
@父帖17621136416
买二手房注意中介的哪些陷阱 -
******380孟旭 因为缺少监管,所以国内房产中介“漏洞”很多,而且服务也差强人意.因此,今年有关部门对于这行业的整治开始加大力度.那么一般消费者找中介买卖房子的时候,最易遇到的是哪些“陷阱”呢? 四大情况最易、最多发生 在部分一线城市...
@父帖17621136416
注意事项!通过中介买房不懂这些你就完了 -
******380孟旭 随着二手房交易的增多,房产中介也是遍地开花,但这个行业良莠不齐,部分从业人员素质偏低,二手房购房纠纷屡有发生.一些黑心中介唯利是图,利用买卖双方对法律法规的不了解,赚取非法利益,坑害购房者. 中介买房注意事项: 1、一...
@父帖17621136416
说说二手房中介常用的几个套路,以后买房长 -
******380孟旭 每当房价开始“发疯”,房产中介就成了最忙的群体之一.他们西装革履,骑着电动车进小区、穿胡同,带领客户到处看房. 不得不说:买房人和卖房人走得最多的路,大概就是中介变着法子推高房价的“套路”! 套路1:低于市场价的房源,99%是假的
@父帖17621136416
在房产中介登记出租房子要收取收费吗?出租后要给多少佣金?如果想自己去找客源的话,是否可提前解约? -
******380孟旭 一般是等出租后双方都付中介各半个月的租金,也可以跟中介自己定.已经登记了,但是后来想自己去找的话,不必解约,不用赔偿,只要租房的不曾经过该中介找你就行,而且你可以通过多个中介放盘.
