@隗媛18810086480
中国房产产权年限是怎么定义的 -
******6534江京 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起.2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准.3、经济适用房的使用年限为50年.房地产公司买地的时间开始...
@隗媛18810086480
如何知道房子的确切的建成年代 -
******6534江京 建成年代一般会在房产证中标记. 自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代. 但是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门...
@隗媛18810086480
想问一下房产证上写不写房屋产权年限,比如50年/70年什么的,在哪标名,若不写如何能查到,谢谢了 -
******6534江京 房屋的产权是私产,永远是你的. 当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了.当然如果继承肯定可以传承下去! 你说的年限是土地的使用年限,住宅的土地使用年限理论是70年! 但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年,包括新...
@隗媛18810086480
房屋产权证上的年限是啥意思 -
******6534江京 房屋产权证上的年限是土地的使用期限,因为购房人对土地只有使用权,所以规定了土地的使用期限,住宅为70年,到期后会自动续期.
@隗媛18810086480
房产证使用年限 -
******6534江京 房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的.也许你想问的是,房产证的使用期限吧?一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年.但由于需要建设周期等各种因素,实际使用年限一定会低于理论年限.在房产证上,都已经列示了该房产的土地实际到期年限,你看下就可以知道了.
@隗媛18810086480
房屋产权年限该怎么计算 -
******6534江京 住房自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的,没有期限.有期限的是住房所属土地使用权年限.一般商品房70年,商住房50年,商业房40年.这个时间是开发商取得土地开发权开始计算.
@隗媛18810086480
房子产权期限!!!!!!! -
******6534江京 首先要纠正一下你的说法,房屋产权不存在五十年或七十年的期限. 所谓五十年与七十年是房屋所占的土地使用权存在着五十年或七十年的期限.土地使用权到期后,作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题,到期后的住房土地使用权可以自动延期,只是以后可能需要支付部分土地使用费,至于是否要支付土地使用费,怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知,因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期.因此,目前来说还是个未知数.
@隗媛18810086480
怎么才能知道房产证上的产权是否100 -
******6534江京 这个可以看房产证上,是否有共有人,如有就不是.或者咨询当地房管局.
@隗媛18810086480
怎么鉴别一个项目是七十还是四十年的产权 -
******6534江京 住房自你买下,完毕房产证,产权永远属于你.有期限的 年,是指住房所属土地使用权年限. 年是商品房. 年是商住房. 年的是商业房.
@隗媛18810086480
房产证的年限怎么看 -
******6534江京 房产使用年限是70年!从房产证发放之日开始计算!
