@刘些19182165694
请问下房子产权年限到期以后房子怎么处理的购房有产权70年的,如果
******6856萧爸 房子的产权是由所占土地属性决定的,因为土地是属国家出租,所以产权70年,到期后自然延期
@刘些19182165694
房屋产权到期后需要做什么呢?
******6856萧爸 1.根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应经济补偿. 2.根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,用类似拆迁安置的办法解决. 3.重签合同,续缴土地出让金,可继续使用房屋. 不管是40年、50年还是70年,土地使用年限到期后,就都得续签土地.
@刘些19182165694
房屋所有权到期后怎么办 -
******6856萧爸 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年. 2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿.
@刘些19182165694
房屋产权到期了怎么办 -
******6856萧爸 根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由所有业主联名提出,补交土地出让金.另外一种情况是国家收回你的土地和房屋,这种情况一般会对业主进行相应补偿,类似于用拆迁安置的办法解决.总的来说,就算产权到期,房子也依然可以住,即使政府要收回你的房子,也会进行相应补偿.所以说买房的时候,就不用太担心产权到期了.
@刘些19182165694
房屋产权到期怎么办 -
******6856萧爸 一、住房70年产权是什么意思1、一般来说,房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权....
@刘些19182165694
房屋产权到期后怎么办 -
******6856萧爸 按照《物权法》规定,住宅产权70年,到期自动续期,而其他性质土地如何续期无明确政策.土地使用年限期满后交纳出让金,一般是谁使用谁交钱的原则,到期后,需向国土部门提交一份申请,他们会组织评估机构对土地价格进行评估确定需...
@刘些19182165694
房屋产权到期要怎么办理 -
******6856萧爸 房子产权到期后可以延长土地使用权期限.由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年. 国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿. 另外一种方式是用类似拆迁安置的办法解决. 通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁.
@刘些19182165694
房子产权到期怎么办? -
******6856萧爸 根据《物权法》第一百四十九条之规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依...
