@隆贝15069353721
我买了房子70年后到期了怎么办 -
******5980邹便 房子70年后的归属问题,的确是一个很大的问题.如果70年后,房子真的不再属于你,租房的确要比买房子划算.这样说,并非故弄玄虚,是有一定道理的.房屋产权是物权之一种,按理说,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.问题是房...
@隆贝15069353721
房子70产权到期后归谁
******5980邹便 总体而言是归国土资源部,但是大房产证在开发商,还是要通过开发商的,对你们没有经济损失,如果开发商拆迁了继续开发你可以选择赔钱,或赔房,总之一句话就是对你不会有经济损失.
@隆贝15069353721
房屋70年产权后房屋将归何处?
******5980邹便 根据我国《城市房地产管理法》第三十一条中明确规定了房地产转让时,房屋的所有... 使用者要继续使用土地的可以申请继续使用. 土地使用权到期后该怎么办?2007年3...
@隆贝15069353721
一般商品房的年限是70年,到期后房子是归还政府还是业主所有?
******5980邹便 物权法有明确规定,满期限后还是归业主所有.自动续期,但需提前一年补交土地出让费用,金额不会超过5位数.
@隆贝15069353721
辛苦买房70年产权到期后怎么办 -
******5980邹便 按照现在的政策,房产70年产权到期后,如果无拆计划,是自动续约的,你只需要再交纳相应的土地使用权租金就可以继续使用,另外,房子的所有权永久性是属于你个人的,这个放心就好!
@隆贝15069353721
房子产权70年到期后房子属于你吗?
******5980邹便 70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.在我国法律规定中,“土地使用权”'与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.也就是说房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,只是每年要交土地税.房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身所有权.个人只要拥有产权证,房子就属于个人私有.
@隆贝15069353721
办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗 -
******5980邹便 根据国家现在的规定,房子70年到期后自动续约.土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,70年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权.土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利,如果国家没有拆迁计划,则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳土地出让金以继续使用土地. 如果国家有拆迁计划,则无偿征用土地,馨窝网并对地上物做价补偿.房屋的所有权永久属于购房者,这个你不用担心,如果是需要拆迁,会依照当时的市值评估价格来做赔偿的,这个放心就行了!
@隆贝15069353721
70年产权到期了怎么续期
******5980邹便 一、70年产权到期了怎么续期根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由...
@隆贝15069353721
现在的商品房产权都是70年,那70年都产权到期后怎么办呢? -
******5980邹便 房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年.我们一般说的...
