@归狮14766369619
70年后房子归谁啊!
******6412史背 房子归你. 70年是土地证期限,房子永远都是你的.但是法律规定房子50年以后倒塌,开发商可以不承担责任.
@归狮14766369619
70年之后房子还是我的吗?
******6412史背 开发商从政府手中申请地块使用权审批,70年产权年限是从开发商获得审批之日就开始计算,而户主的实际使用权年限很少有70年的,因为开发商需要一定的开发周期才能...
@归狮14766369619
房屋产权七十年后怎么办? -
******6412史背 没有遇到拆迁和退耕还林还是可以继续使用的,如果到了不能在继续使用的条件后有开发商开发还可以给你弥补部分使用面积,如果没有那就只有自己想办法另觅新居了.不过几十年后不知道已经发展成了什么样了,自己是否还健在都是问题了;也许都那时给你个摩天大楼你都不去住.
@归狮14766369619
房产权限到了70年后怎么办?
******6412史背 这个你可以放心,物权法明确指出房屋70年后,房屋本身还是归产权人所有、到时会要再交一笔土地出让金
@归狮14766369619
我的房产证是70年,70年以后怎么办?难道我辛苦买的房子就不属于我了吗? -
******6412史背 不是,70年后房子还是自己的,土地是国家的.70年产权是经过多方论证过的.指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑.一般民用住宅建筑权属年限为70年.相关法律依据:《物权法》第一百四十九条规定...
@归狮14766369619
房子产权70年到期后房子属于你吗?
******6412史背 70年产权指房屋建筑产权的归属年限,70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.在我国法律规定中,“土地使用权”'与“房屋产权”是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权.如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金.也就是说房屋产权到期后,假如房子还在,那么房子还归你所有,只是每年要交土地税.房屋产权是指房子所占土地的使用权,而不是房子本身所有权.个人只要拥有产权证,房子就属于个人私有.
@归狮14766369619
房产权70年,就是说70年后房子不再是你的了,而是国家的了吗? -
******6412史背 不是的,你的理解错误,70年产权指的是土地的使用权年限为70年,土地的所有权永久属于国家,你所拥有的只是土地的有限使用权,不过房子的所有权永久是属于你个人的,不要混肴了概念,也就是说,70年以后如果房子面临拆迁,你还是会得到房子那部分的补偿的,另外,如果没有被拆迁(假设房子还可以居住使用的话),默认土地使用权是自动续约的,你要再补交相应的土地使用权租金,也就是土地出让金,这样就可以继续使用了!
@归狮14766369619
大产权70年后房子产权归谁?
******6412史背 产权永远归你 70年时土地使用权 物权法现在对土地使用权模糊处理,没有明确规定. 70年还早,等等相关法律吧
@归狮14766369619
买房子都是七十年的产权,那七十年以后,是不是房子就不是自己的了
******6412史背 是房子下边的地皮,属于国家的,国家让开发商有偿使用地皮70年,房子卖给你后,地皮上边的房子永远是你的. 70年后, 1.国家如果因为地皮另有他用,要收回地皮的话,会给你一定的补偿的. 2.国家如果不收回地皮,可能要收取一定的使用费后,允许你继续使用.
