@居狮13593213051
关于房屋买卖后什么时候交钥匙 房屋买卖合同上已签订具体交房时间,我可以延迟到过户之后交钥匙吗?
******6432闾斧 我想你这个应该是二手房吧 一般来说交房是整个买卖过程的最后一步 是以房款全部交齐为前题的 即一手钱一手货.这个一般应该在更名后 但合同有约定还要以合同为准.你也只能以未收齐房款为由要求延期交房
@居狮13593213051
买二手房什么时候可以拿上钥匙? -
******6432闾斧 办理完过户手续之后就可以交接钥匙了. 购买二手房,只需按照以下流程操作即可: 1、买房查询信息,实地看房: 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等...
@居狮13593213051
买房开盘后多久交房 -
******6432闾斧 开盘的意思就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了,那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖,这个时候就叫开盘了.交房的意思是房屋已经建成了,经过检验后可以交给买受人使用了,这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙装修房屋了.这两者的时间如果是从第一次开盘到交房的话一般是1到2年的时间,在购房合同上开发商会写明是什么时候交房的.
@居狮13593213051
什么是交房时间 -
******6432闾斧 “交房时间”指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程. 1、房屋的交付时间是签订房屋买卖合同时应...
@居狮13593213051
买商品房一般什么时候交房?什么时候拿房产证 -
******6432闾斧 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日.上述其中明确规定了购房者取得房产证的具体时间以及拿不到房产证开发商应承担的责任.即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么期房的购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得房产证,否则,开发商也要承担违约责任.
@居狮13593213051
二手房交易一般什么时候交钥匙的 -
******6432闾斧 二手房交易一般房款到齐时候交钥匙 一次性,付完,办案就可以拿钥匙 做房贷的,银行放款就可以啦
@居狮13593213051
过户后,多长时间拿到房,钥匙 -
******6432闾斧 这个一般会在 存量房(即二手房)买卖合同 的 附件(即附加条款)中约定,过户前也可以作物业交割,一般在过户当天,买卖双方过完户后 即可办理物业交割、交钥匙.只要双方约定好,什么时间交钥匙也可以.
@居狮13593213051
买二手房交钥匙时间问题 -
******6432闾斧 通常来讲,一般是卖家收到全部楼款才会交付房屋,不知道你们合同里有没有明确注明.一般应该有注明的:卖方在_______情况下交付房屋于买方. 你们有口头协议说月底交钥匙,是有效的,他如果不认账,你也不至于去打官司,麻烦,所以你急也没用,因为他钱还没收到,你们可以催催中间的手续.如果所有楼款卖方都收到,这天之后的租金应该属于新买家的,无论拖延与否
@居狮13593213051
贷款买的二手房,房东应该什么时候交钥匙 -
******6432闾斧 既然已经办理好贷款手续和过户手续,那么房子现在就是你们的,房东必须把钥匙给你们了,否则就是违约,但是如果你们没有通过中介走正常手续,那就只能等了.房东应该在你们办理好手续前就搬走.
@居狮13593213051
房子什么时候交钥匙 -
******6432闾斧 交房的时间,在你与开发商签订的商品房买卖合同中有约定
