@戴司17653396127
房产抵押给银行之后可否再抵押给个人?
******5309郑货 房产证抵押给银行后不能再次抵押给私人.详细:1:做抵押的物品权证(房权证、土地使用证)应当放在房管部门保管.第二次抵押将没有房屋产权证书.而房管部门也不会办理正式抵押手续.(只有银行同意解除抵押后,房管部门才能办理抵押、过户等交易)2:抵押物品重复抵押无效.个人私下买卖交易手续,而且不能过户,不受法律保护.3:目前有这样的担保公司,先垫钱还清贷款.解除抵押后,再办理房屋交易手续.
@戴司17653396127
我买了一套房子,原房东之前欠债、私下把房子抵押给私人.现在原房东跑路,债主过来说收房子.天天闹.我 -
******5309郑货 对,报警,现在房子是你的,债是他的,你不用怕,他来闹,你什么也别说就报警,说这是圈套,是敲诈
@戴司17653396127
北京房产抵押是否允许抵押权人为个人?请问如果可以的话,如何办理? -
******5309郑货 可以,个人抵押给个人,抵押权人和抵押人双方到房屋所在区县建委,如果是普通商品房,带着双方身份证原件及复印件一份,房产证原件及复印件一份,到建委填写制式的抵押合同就行,网上申报由建委进行.必须本人到场,来不了必须做委托公证,且不能同时公证给同一人.如果是房改房或经济适用房等特殊房产,还要根据各区县的要求协带相关证明及材料,现在各区县的收件标准不一样,就得具体问题具体分析了.
@戴司17653396127
房产证私人抵押需要过户么 -
******5309郑货 答:没有中介的参与,买卖双方实际上是很难办理银行按揭手续的.存在一个事实:即买方不可能愿意以原业主的名字办理房屋抵押,以至买到的房子还在原业主名下;卖方也不会愿意先将房产过户,以至房款没收到,房屋已经转让了.但若有...
@戴司17653396127
个人之间借款,用房产作抵押,到房产部门怎么办理,拿什么东西,详细介绍 -
******5309郑货 近期我刚与朋友一块到西城区房屋管理局大厅办理了房屋抵押给个人的手续,可以在此供大家参考,希望能帮到你.1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间)2、带上房产证原...
@戴司17653396127
房产可抵押给个人吗 -
******5309郑货 在生活中,大家都有过急需用钱的时候,有时所需数额较大,相信大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题,那么房屋可以抵押给谁呢?可以抵押给个人,或者公司,接受房产抵押不需要资质,不过按照相关规定,抵押房产必...
@戴司17653396127
私人房屋抵押怎么办理?需要交些什么费用?20万的抵押需要交多少钱? -
******5309郑货 房子抵押给私人没有相关的法律文件支持你,私自签的合同也没有法律效力.如果你现在有收入,可以把房子抵押给银行,每个月还银行的钱.虽然要出利息,但是比较有保障.为什么呢?因为假设你的房子值30万,但是你向他借了20万,如果过一段时间还是还不上,你的房子就归他了,那你不是亏了10万吗?你房子也没了,还白白给别人10万啊.建议你去当地的银行问一下,你的房子可以贷款多少钱,如果最高可以贷款10万,你先还他5万,5万给孩子读书,剩下的慢慢还.10万块的话,你每个月还给银行1000多点,剩下的赞起来慢慢还给你朋友,这样,小孩可以读书.房子也保住了.个人意见,仅供参考.
@戴司17653396127
房子抵押给个人法院可以拍卖吗 -
******5309郑货 这个要看具体情况,房屋抵押给个人,那么他项权页上会有个人名字的他项,这个时候理论上如果没有借款人的同意法院是无法将该房屋拍卖的,即使拍卖后也无法办理过户手续,一般都是法院与该个人沟通,协议将拍卖所得用以支付其借款,这样的话该房屋还是可以进行拍卖的~
@戴司17653396127
房子买抵押给个人的房子怎么办吗 -
******5309郑货 可以啊.你可以先用这一套房子申请个人住房最高额抵押贷款(因为办理这个方便提前还款.还可循环使用贷款),抵押出首付后,再用第二套新房办理个人住房公积金贷款.抵押贷款时间最长10年,而个人住房贷款最长30年. 首付用公积金贷款最...
@戴司17653396127
房产证私人抵押 -
******5309郑货 没什么的 私下用产证或叫房本 抵给别人作为借款凭证 是无所谓的 产证只是个象征 他的价值对你们来说就值个工本费 只要产权交易所登记是你家就行了 到时可怜了别人 拿这个借了你父亲2万 可以的!回答完毕.
