@费独18233372961
房屋租赁合同法律规定有哪些 -
******6830庞质 房屋租赁合同的法律依据主要体现在《合同法》第二百一十二条至二百三十六条.这些条文对房屋租赁合同做了比较详细的规定.另外,最高人民法院出台的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,该司法解释于2009年9月1日正式施行.也是房屋租赁合同的法律依据之一.还有《担保法》也有对房屋租赁法律关系做了相关规定,也是房屋租赁合同的法律依据.
@费独18233372961
关于房屋的租金问题有哪些法律规定 -
******6830庞质 根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定.关于房屋的租金问题应注意以下三个方面:1、住宅用房的租金,应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策.但这里有两种情况:一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房,...
@费独18233372961
共有房屋出租法律规定 -
******6830庞质 物权法第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务.第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按...
@费独18233372961
房屋租赁合同方面法律规定是什么 -
******6830庞质 房屋租赁合同方面法律规定: 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同.房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定. 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法. 建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用.
@费独18233372961
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》全文 -
******6830庞质 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 法释[2009]11号 (2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过) 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和...
@费独18233372961
房屋租赁法律法规 -
******6830庞质 如果不是承租人故意或重大过失损坏或合同约定由承租人负责修缮、损坏由自己承担的话,那么你作为出租方就得赔偿承租人的损失.全部赔偿.
@费独18233372961
房屋租赁合同法律规定是怎么样写的 -
******6830庞质 房屋租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; (四)租赁期限; (五)租金及交付方式; (六)房屋修缮责任; (七)转租的约定; (八)变更和解除合同的条件; (九)违约责任; (十)当事人约定的其他条款.
