@狄谦19627171269
中国有没有关于房屋出租的法律 屋出租上的法律依据 -
******6391况炎 不合理,应该可以的.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持.当事人约定以办...
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房屋租赁是什么法律关系 总结房屋租赁中的法律知识 -
******6391况炎 提起法律感觉给自己是一个很遥远的两个字,但是法律就在自己的身边,特别是在外打工面临租房子的租客更应该熟知其中房屋租赁当中的法律知识,这样才能更好的维护自己的权益和利益,下面介绍一下房屋租赁的法律关系: 第1、房屋租赁...
@狄谦19627171269
关于租房的相关法律问题 -
******6391况炎 做人有时候要强势一些,我最近也遇到这样的麻烦事,房东犯贱的话,你可以拿合同出来让他去交税,让这种铁公鸡也放点血.具体情况得看你合同约定.1.正常情况是房东负责.2.中介一般合同应有约定由房东负责的.3.应该是,水电煤有线应由你承担,合同没有约定的话没有权利禁止.4.无理取闹就用我上面的绝招.5.租赁期间使用权归你,他要是敢开你可以告他擅闯民宅.或者换个锁芯.6.这个看你约定,应该可以.
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房屋租赁合同是否有效,适用那些法律? -
******6391况炎 房屋租赁合同未登记备案的,其有效性不受影响.我国城市房屋租赁实行登记备案制度,属于管理性规定,并非效力性强制性规定,不能作为房屋租赁合同的生效条件.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干...
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租赁法律关系 -
******6391况炎 房屋租赁相关法律问题 许多人也许会有这样的误解:房屋租赁相比买卖要简单很多,基本上没有太多需要关注的问题,甚至有不少人认为租赁合同都可有可无. 实际情况却恰恰相反,由于房屋租赁中承租人并非房屋所有权人,他仅从所有权人...
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房屋租赁合同法律规定包括哪些内容 -
******6391况炎 房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等.即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等.我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.
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房屋租赁相关法律咨询 -
******6391况炎 1. 可以要求跟你签合同的人返还你的租金和押金(租金返还剩余月份的)2. 到外面找房子的一些损失也可以要求返还,但是误工费没什么依据(除非你能找出你必须要误工才能找房子的证据),精神损失费更是谈不上.只能是如果相同条件的房子,但价格更高的话,要求她补偿你多出的那部分房租.3. 诈骗行为应该算不上,毕竟她向你出示房产证的时候你也能看到房子不是她的,你那个时候就应该警觉.所以你也有一定的责任.如果不能协调好,去法院起诉就好.你也可以去公安机关要求立案,但是个人觉得立案的机会较小.
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房屋租赁合同是什么,房屋租赁合同的法律效力
******6391况炎 一、房屋租赁合同是什么,房屋租赁合同的法律效力原告与被告签订《定金协议》,约定双方于2012年9月6日前签订租赁合同,签订合同时原告带产权人的证件和房产权...
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有关房屋租赁的问题,有法律见解者请进
******6391况炎房屋租赁主要牵涉到出租方和租赁方双方的权力义务问题, 简单来说: 1、出租房主要的权力就是到期收租,义务就是提供符合合同约定的房屋. 2、租赁方主要的权力就是合理使用该房屋,义务就是按时交纳房租,按照约定是否可以转租,租赁期间交纳水、电费等相关费用.
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房屋租赁存在哪些法律风险 -
******6391况炎 一、房屋维修责任的相关法律问题 房屋维修责任应该是租赁合同中最常见的条款,合同双方一般会根据《合同法》第220条规定,即“出租人应当履行租赁物的维修义务 ,但当事人另有约定的除外.”来约定维修责任.但现实中往往不是简单的...
