@汝谭17072308771
房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷吗 -
******4123阙泄 房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷. 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二十八条规定:民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷. 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖. 不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地.
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房屋租赁纠纷的处理途径 -
******4123阙泄 房屋租赁纠纷的处理途径具体如下:(1)调解.它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷...
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派出所管这个房屋租赁纠纷么? -
******4123阙泄 房屋租赁纠纷属于民事案件,民事案件由人民法院管辖,公安机关不管单独的民事案件. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定
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调整农村房屋租赁的现行法律有哪些?
******4123阙泄 目前,我国还没有制定全国统一的专门规定农村房屋租赁的特别法,司法实践只能依据普通法或地方性规定来调整农村房屋租赁,从现行法律体系来看,可以用于解决农村...
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房屋租赁立法不能有损私法自治吗?
******4123阙泄 依据常识,房屋的权利主要是房屋所有权人的物权,也就是房东的财产权.房屋租赁是我国《民法通则》和《合同法》赋予公民处理私有财产的一项基本权利.一方提供住...
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租赁合同纠纷解决适用什么法律 -
******4123阙泄 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,包括动产租赁合同和不动产租赁合同.《中华人民共和国合同法》第十三章第二百一十二条至第二百三十六条对租赁合同专门作了相关的规定,在处理租赁合同纠纷适用实体法方面应按照上述规定处理,审理程序方面应按照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定处理.实践中,城镇房屋租赁合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一.2009年6月22日,最高人民法院发布《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,城镇房屋租赁合同纠纷应按照该司法解释处理.
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房屋租赁纠纷的种类有哪些,房屋租赁装修纠纷处理原则 -
******4123阙泄 您好:一、房屋租赁纠纷的种类有哪些 (一)租金违约纠纷.这是房屋租赁中最为常见的纠纷.在房屋租赁时由于没有书面合同,只有口头协议,或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化,出租方与承租方出现纠纷.有的承...
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房屋租赁合同纠纷属于民事诉讼吗 -
******4123阙泄 房屋租赁合同纠纷属于民事诉讼. 根据相关法律规定,合同当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行.
