@秋鸦13227925237
二手房房产证没满两年过户要叫什么税 -
******3541农旭 二手房房产证没满两年过户要缴纳增值税5%,.还需要缴纳个人所得税1%,买家如果是首次买房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,二套买入90平以下契税1.5%,90平以上2%.三套以及三套以上买入缴纳全额契税3%,还有手续费几百元,评估费用千分之六,印花税万分之五.
@秋鸦13227925237
想买一个二手房,房产证下来不满两年,请问去房管局办过户我需要出多 -
******3541农旭 大约7.26%过户费,约36300元.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户.
@秋鸦13227925237
房产证未满2年卖房如何收费 -
******3541农旭 过户住房需要贷款还清,有房产证,契税证明,土地证.未满2年住房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家如首套买入90平以下契税1%,如是二套买入90平以下契税1.5%,三套以及三套以上买入契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
@秋鸦13227925237
我想买一个82平的楼房,房证不满两年,过户需要多少钱? -
******3541农旭 不满2年二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家如首套买入90平以下契税1%,如你是二套房买入90平以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%,还需缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.
@秋鸦13227925237
房产证不满两年的,过户费的是多少 -
******3541农旭 过户费都是一样的,都是小钱儿,和几年没关系.房产证不满两年,只是比一般的房子要多一个增值税而已,一般是买方承担.
@秋鸦13227925237
房产证未满两年过户多少钱 -
******3541农旭 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@秋鸦13227925237
买一套房产证不满2年89.5平二手房总价30万买方拿多少过户费 -
******3541农旭 约25000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
@秋鸦13227925237
我想买一个82平的楼房,房证不满两年,过户需要多少钱? -
******3541农旭 不满2年二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家如首套买入90平以下契税1%,如你是二套房买入90平以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3%,还需缴纳评估费千分之6.印花税万分之5.手续费几百元.
@秋鸦13227925237
你好,请问房产证不满二年二次过户怎么算的钱 -
******3541农旭 规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@秋鸦13227925237
我买了一套二手房,总价35万,房产证未满两年,请问过户共需要多少钱 -
******3541农旭 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下...
