@支景18644589708
买房贷款提前还贷注意 -
******1963於善 3月19日,中国人民银行上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,一时之间,关于央行将再次加息的传言甚嚣尘上,不少手中有闲钱的房贷借款人都开始提前还贷＂减负＂.据悉,最近银行受理的提前还贷业务也在不断增加,对于...
@支景18644589708
关于房贷提前还款的问题
******1963於善 很高兴为你回答! 首先,如果资金不紧张提前还贷只有利没有弊,因为在你申请得到批准提前还贷时,银行会重新为你计算本息,这样你会大大减少利息支出,同时你还可以申请修改贷款期限,降低贷款利率; 其次,如果你只交了首付款,开发商也没有代收办证费用(按理开发商应该提醒),那么在接房的时候还需要交纳:1.住房维修基金(一般是按房屋总价2%收取);2.契税(90平方米以下税率为房屋总价的1.5%);3.装修保证金(开发商自定);4.小区物业管理费(按物业公司收费标准交纳);5.办理产权证相关费用(包括登记费,手续费,工本费等,大约在0.8%左右).
@支景18644589708
按揭房提前还款需要注意哪些问题 -
******1963於善 按揭房提前还款要注意以下事项:1、银行允许的提前还贷时间不同.大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银...
@支景18644589708
房贷提前还款需要注意什么 -
******1963於善 房贷提前还款需要注意: 1. 允许提前还贷时间不同大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷.在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还...
@支景18644589708
提前还贷需要考虑的问题 -
******1963於善 在经济情况良好的情况下,选择提前还房贷是许多人的想法.那么有提前还房贷的打算时,有哪些事项需要注意呢.一般来说,银行会根据央行利率调整而进行贷款利率的调整,各家银行提前还款手续费是有所差异的,而且银行允许提前还贷的...
@支景18644589708
房贷提前还贷的利与弊 -
******1963於善 住房贷款提前还贷,已成为市民关心的热门话题.其实提前还贷不是大部分客户的愿望,而且也并非唯一的选择.有关银行专家认为:市民在选择贷款期限时一定要充分考虑自己的资金运作和后续资金来源,否则提前还 贷多支付不少利息,吃亏...
@支景18644589708
为什么说手里有钱,也不要提前还房贷 -
******1963於善 货币是贬值的,所以30年才多掏一倍的利息,而且房子还会随着行情进行变化,所以有渠道有野心的人把还贷款的钱进行投资或者做生意,只要收益高于银行,怎么不划算? 如果房贷十年,已还四年以上,则不建议提前还贷,因为前几年的贷款都是还银行的利息,得不偿失.可在未来几年将闲钱做些融资或投资理财;若是房贷二十年,已过十年,仍有一半的贷款期,这时手里的闲钱可以解押剩余房贷,此时不搏更待何时?因为未来十年无论国家经济状态和房市波动都是无法预知的变数,早些兑现可观望后十年的发展变化,未来的十年对每个房贷者依然是神秘莫测世事多变. 采纳哦谢谢
@支景18644589708
提前还贷有哪些注意事项及适用的情形?
******1963於善 提前还房贷两种形式 一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款.提前偿还按揭贷款是否划算,需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等...
@支景18644589708
银行把我提前还贷的时间从明年搞到今年底,请达人分析下是否猫腻. -
******1963於善 楼主,你还的是本金,和利息降不降没什么关系的.我今年也提前还款,应该11月就可以申请,我一直没想明白,还傻乎乎的打算明年还,后来在12月份有一...
@支景18644589708
提前还房贷需要注意什么,怎样还款最划算 -
******1963於善 1. 首先提前还款是否过了合同约定的不缴纳违约金的期限,如没有过,就要缴纳违约金的. 2. 提前部分还款的话,尽量在正常还款日的前一天办理提前还款,否则将多交一段时间的利息.因为银行规定,提前还款时,必须先将当期应还金额还了,才能提前部分还款,所以不满一整期,也会按一整期的扣划 3. 如采用等额本息还款,当房贷已经偿还了一大半了,就没必要提前结清了.因为等额本息还款,前面月份还款金额中,本金占很小部分,利息占很大部分,所以前面还款的金额主要是利息,后面月份逐步转变为本金占大部分.
