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签订房屋租赁合同需要哪些条件
******4785计爽 签订房屋租赁合同需要以下条件租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋租赁合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的.法律依据《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗.第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第七百零四条 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款. 引用法规《民法典》 第一百四十三条《民法典》 第七百零三条《民法典》 第七百零四条
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房屋租赁合同是什么,房屋租赁合同的法律效力
******4785计爽 一、房屋租赁合同是什么,房屋租赁合同的法律效力原告与被告签订《定金协议》,... 5、不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型.根据《民法典》第一百五十三条的...
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民法典中欠房租租房合同是否有效
******4785计爽 一、民法典中租赁期间房东把房屋抵押出去,该合同有效吗有效.有效,只要这个抵押是有效的,不要被法院查封了就行.租赁期间房东把房屋抵押出去,租赁关系不受抵...
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国家对个人住房出租有哪些规定 -
******4785计爽 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
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出租房屋的常见纠纷都有哪些
******4785计爽 出租房屋的常见纠纷有租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;租金支付纠纷;转租纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋损坏赔偿纠纷;人身或财物损害赔偿纠纷...
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合法进行房屋转租的条件有哪些
******4785计爽 合法进行房屋转租的条件有(一)租赁合同中明确约定可以转租的;(二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的;(三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月...
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抵押后的房屋可以出租吗?
******4785计爽 一、已经抵押的房屋能出租吗,法律上的标准是什么律师解答目已经抵押的房屋能出租.根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租(...
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租房子没合同怎么办
******4785计爽 租房子没合同应当及时向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;出租方拒绝订立的可以视为不定期租赁...
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《中华人民共和国民法典》规定,出租人出卖租赁房屋的.应当在出卖之...
******4785计爽 房屋出租可以有押金,押金是双方协商一致的结果,租房押金的是否收取与收取方式法律未做强制性规定.双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还;造成损害的,可以押金据实支付或另行赔偿.法律依据《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿.前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产.第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任. 引用法规《民法典》 第三百九十四条《民法典》 第五百七十八条
