@桑沾13379147271
怎样承包物业公司? -
******717容昆 承包的话: 1.必须独立经营. 2.必须人事权利掌握. 3.财务权利掌握. 若公司需要你上交利润,必须在合同中约定清楚金额.否则,你会非常痛苦.
@桑沾13379147271
怎样承包怎样承包物业公司? -
******717容昆 以盈利为主,其它皆放在次要考虑.个人认为最重要的要有一套好的管理制度,同时最好也要有几个能真心帮到你的人.希望采纳
@桑沾13379147271
如何才能承包小区物业? -
******717容昆 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同.采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案.第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.
@桑沾13379147271
物业管理承包新手请教 -
******717容昆 首先要熟悉掌握国家及当地的《物业管理条例》内容,灵活运用条例里的条目.然后做好收入支出平衡预算,在签订前期合同时要仔细看清内容.一般好多项目接过来一段时间后会暴露出一些难缠的问题,所以要在物业前期仔细了解项目情况. --------------------粗浅意见,多包涵!
@桑沾13379147271
物业怎么承包的 -
******717容昆 物业不是承包的,是通过招投标后,双方签约的
@桑沾13379147271
如何承接一个物业项?如何承接一个物业项目
******717容昆 有合法的工商营业执照、物业企业资质证书、对该项目充分了解、有自己的管理团队、市场定位、服务理念、进行财务收支预算、测算项目成本、收费标准、做标书、管理方案、招聘项目经理保安保洁维修绿化等有岗位证书的相关人员关键是物业师、机电工程师、会计师等、与开发商或业委会签订(前期)物业服务合同、办理承接查验手续、接收图纸说明书资料、调试智能化系统、电梯系统、消防系统等、建档、接收整理物业用房、购置电脑等办公设施设备、办理入伙、进入小区为尊贵的业主服务、收费.
@桑沾13379147271
怎样承包物业公司? -
******717容昆 承包的话:1.必须独立经营.2.必须人事权利掌握.3.财务权利掌握.若公司需要你上交利润,必须在合同中约定清楚金额.否则,你会非常痛苦.
@桑沾13379147271
私人承包物业管理需要注意哪些事项 -
******717容昆 有关部门申报,需要通过考核,有一定资质,正规流程!在申报过程中不要出现纰漏
@桑沾13379147271
物业公司如何参与小区规划建设
******717容昆 一般没有人请物业公司参与小区的规划设计,除非是开发商自己的物业公司. 其实物业公司很有必要参与,因为物业公司有管理的经验,可以提出合理化建议,从而为提高小区的管理水平作出贡献.比如进出口的位置、车辆的停放、保安的问题,规划设计部门有时不如物业管理公司有经验.
@桑沾13379147271
小区物业都作什么
******717容昆 1、招投标 2、协议制 3、房产旗下公司 根据小区的不同情况,需要不同资质的物业公司(三级、二级、一级为做高级). 物业收费标志(1、2、3、4、5为最高标志) 物业工作内容:秩序维护、车辆疏导、设备保养维护、绿化、环境卫生等 现在物业是透明化的,具体的你都可以搜索出来,包括具体的标志及相关法律、法规文件.
