@陶榕18718137068
央行出台认贷不认房新政会不会促进楼市 -
******878窦逸 央行出台认贷不认房新政这一政策肯定有好处,但实质性帮助并不是很大.从过去“认房又认贷”放松为“认贷不认房”,实际上主要对改善性需求的购房者有帮助.“考虑到房地产价格下行的态势,即便是改善性需求购房群体,也很可能推迟改善,因此认为放松认定首套房标准,对楼市提振作用仍有限.需要明确的是,这次房贷政策调整,并没有实施根本性转向和强烈刺激.只是通过放松首套房认定标准、增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放等方式,支持改善型自住型需求,从而引导恢复房地产市场的合理需求.
@陶榕18718137068
购房小知识:公积金购房“认房不认贷”
******878窦逸 目前银行均实行严厉的二套房房贷政策,既认房又认贷.目前名下有一套房,或者即使目前名下无房产,已经将原有的房产出售,但之前买过房并且有过房贷记录,都会被认作是第二套房.按揭购房首付要最低六成,按揭利率为基准利率的1.1...
@陶榕18718137068
二套房认定将认房不认贷是什么意思? -
******878窦逸 也就是说,不管有没有贷款买房,只要原来有房子,现在再买就算二套
@陶榕18718137068
什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房? -
******878窦逸 1、认房又认贷是什么意思?认房是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上.认贷是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那...
@陶榕18718137068
什么是公积金认房不认贷? -
******878窦逸 在北京购房用公积金贷款买房的话,这里的“认房”是公积金贷款中心认定的在北京的房子,不包括你在老家的房子.公积金贷款的“认房不认贷”是指公积金管理中心只核查购房人家庭(夫妻加未成年子女)名下在北京登记、网签的房产,来计算套数.不管之前购房人是否有过放贷记录、在外地是否有房或者有房产转出.意思就是说,无论是京籍家庭还是非京籍家庭在北京用公积金贷款买房,只要在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中,显示无房的借款申请人,都按照首套自住住房的贷款政策.如果显示有一套的,按二套的贷款政策.综上所述,以上就是对“认房不认贷”的解释.如果你用公积金贷款买房的话,按首套的贷款政策.
@陶榕18718137068
2014年购房新政策认贷不认房是指什么 -
******878窦逸 认贷:指的是您之前在银行是否有贷款记录.认房:指的是您名下是否还有房产.认贷不认房指的是:只要您在银行没有贷款,无论您名下有多少套房子都可以再次购买.
@陶榕18718137068
住房公积金还是认房不认贷吗 -
******878窦逸 住房公积金一般是认房不认贷.按照目前深圳执行的住房公积金贷款政策,第二套住房公积金个人房贷首付比例不低于六成,认定的标准仍是“认房不认贷”,即以名下房产为标准,是否还清房贷并不影响.“央行发布的房贷新政策主要是针对商业房贷,公积金贷款并不在该项优惠范围内”.
@陶榕18718137068
2014年9月央行推出新政策,认贷不认房,首套房利率低至7折.我 -
******878窦逸 是的,是房贷利率.具体情况可以参照以下情况.央行和银监会今日出台“认贷不认房”新政,对首套房贷已结清的家庭,贷款购买二套房时享受首套房优惠政策.通知要求,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,...
@陶榕18718137068
认贷不认房:二套房标准应该如何界定? -
******878窦逸 如果你最近有购房计划,那么你一定要先弄清楚当下的房贷政策.无论是公积金贷款,还是商业按揭贷款,了解二套房的界定标准都十分有必要.二套房认定标准有“认贷不认房”和“认贷又认房”等方法,本文主要介绍“认贷不认房”的界定...
@陶榕18718137068
大连放宽房贷政策 首套房认定标准“认贷不认房” -
******878窦逸 在5月5日,大连市政府办公厅公布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),涉及棚户区改造、住房公积金惠民、普通商品住房认定、二手房交易营业税变更、房贷门槛降低、住房供地规模管控、老年及人才住房...
