@阳真17833897393
二手房子首付款应该什么时候给房东 -
******676荆建 首付没有具体时间规定,最后的节点是过户前完成首付就行.首付款的交付一般要求在银行面签前,签署首付款收到证明.所以首付一般的时间是:首付—面签—批贷函—过户.但是考虑有些买方首付的钱是要借的,所以临近过户才凑齐,实际...
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面签时给首付还是过户时给首付 -
******676荆建 先面签,再网签,网签之后才是付首付. 拓展资料 首付比例 2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力. 2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.
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贷款买房是先面签还是先首付 -
******676荆建 先面签 按照正常的贷款流程是先交首付再办贷款,因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续,在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”.在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续.当然,如果有特殊的情况,买卖双方协商好也可以先办理贷款手续,在过户之前支付首付.但是我建议您贷款购买二手房最好还是找一家正规的二手房经纪公司帮您办理相关手续,第一、可以为您把控风险.第二、一般正规的房地产经纪公司都可以做资金监管,这样作为买方就不用担心首付款给了,卖方不配合办理后续手续,卖方也不用担心配合办理完相关手续后,买方没有支付首付款的能力了.
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房产证面签后多久下来 -
******676荆建 买卖房屋的时候如果交易双方协商好了,经过面签以后,交易就完成得差不多了.大部人的购房者都关心房子面签后房产证的领取时间,那么房产证面签后多久下来呢?买房子需要什么证件呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看...
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我正在商贷买一套二手房子,已经和银行面签,房主想着先给他首付,可以给吗?我应该注意什么? -
******676荆建 签了买卖合同,就应该把首付给房东了啊!注意核查产权人信息,和夫妻双方同意出售此房屋!
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二手房买卖面签是签贷款申请,还是签贷款合同?
******676荆建 面签是提交申请后,面签是就会签订借款合同. 贷款一般卖主去一次就可以.(部分银行一次都不用去) 贷款是否审批可以通过网上查询,按贷款办理进度对于时间各地都有相关规定. 面签后,审批后交首付.交了首付带着凭证就可以去房管局过户了. 注:首付不是给卖主的,是给银行的.
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购买二手房一般首付款什么时候付 -
******676荆建 二手房缴首付款时间:由于银做法了防止骗贷做法,需求买卖双方同时到场进行面签工作,银公会让卖方签定一个收到买方首付款的证明文件,作为处理借款许诺函的一个重要条件,卖方自然要收到你的首付才会签,假如你能够说服卖方不收钱...
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北京二手房网签、公积金贷款面签、预审、初审和复审各需多长时间?什么时候交首付?首付直接付给卖主么? -
******676荆建 网签从购房资格审核到网签生成现在需要15个工作日.面前到初审需要7个工作日,到复审5个工作日.签合同时交定金,首付看你们买卖合同的约定!必须直接给房主,让房主本人写首付款收条,做好是银行转账留银行小票!希望能帮到您!
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我从中介买了套房,以签约,付了定金,中介告我去银行签字就付首付,我觉得应该过了户才打首付吧. -
******676荆建 只是纠结于首付的时间,这个可以商量.一般是,定金,然后签银行贷款,等待银行审批通过,付首付,然后过户,接着就是银行的尾款,最后就完成.
@阳真17833897393
我贷款买房,马上要交首付款了,请问交款的时候,是不是应该有第三方银行介入,我是菜鸟,什么都不懂 -
******676荆建 我刚买完房,大概是这样一个流程. 1、现场看房挑房 — 2、确定买房,缴小订金,也有直接缴大定金的,看个人情况 — 3、大定金,签购房合同,这时银行工作人员会来进行面签,这时就要提供所有资料给银行了,这步结束以后,你手上只有...
