@西芬15210236391
如何界定是定金还是预付款 -
******2544幸克 应该以合同为准,但收条中的订金就不好处理了“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给...
@西芬15210236391
定金和预付款的区别 -
******2544幸克 预付款与定金的区别有:定金可以适用定金罚则,而预付款没有此效力.定金可以作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务...
@西芬15210236391
买房时定金和预付款是一回事吗?
******2544幸克 两者有着明显的不同:1、定金是债的担保,具有担保作用,预付款是支付手段,无担保作用.2、定金能证明合同的成立;预付款无此证明作用.3、定金是从合同;预付款协议一般是主合同内容的一部分.4、定金只有交付才成立;预付款协议只要双方意思表示一致即可成立.5、定金一般于订约时交付;预付款一般在订约后交付.6、一方不履行合同时,适用定金罚责,具有制裁和补偿双重功能;预付款无此功能.
@西芬15210236391
定金和预付款的区别是什么
******2544幸克 定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或订立后、履行前,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物.定金具有证约、预先给付及担保的性质.在民法中还规定了定金罚则,即给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.而预付款则没有如同定金的效力,他只是在合同成立前预先给付对方当事人的金钱或是替代物,在合同不成立或是违约时也只需返还相应的预付款而已,不具有惩罚的性质.而且预付款在违约时是否返还还要看双方的具体约定.
@西芬15210236391
订金,定金和预付款的区别 -
******2544幸克 1、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保.债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回.给付订金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还订金;收受订金一方不履行约定的债务的,应当双倍返还订金. 2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式. 3、预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺.预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立.收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还.此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制.
@西芬15210236391
定金与预付款有哪些区别?
******2544幸克 (1)定金合同是要物的从合同,而预付款的约定则是主合同的一部分,只是诺成式的协议. (2)定金的主要功能在于担保合同的履行,定金的给付并不是履行债务的行为而是一种债的担保;而预付款的主要功能在于为一方当事人履行合同债务提供资金上的一定帮助,预付款的给付本身构成了履行债务的行为. (3)当合同陷入履行不能或者履行迟延时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能.即定金给付方违约时,无权要求返还定金.定金收受方违约时,应双倍返还定金.而在支付预付款的场合,无论是由于给付方违约,还是收受方违约而解除合同时,收受方均应如数退还预付款. (4)定金可以适用于各类合同,预付款的适用则存在受到法律的限制.
@西芬15210236391
定金与预付款有什么区别 -
******2544幸克 什么是定金? 所谓定金,是指合同一方当事人为了担保其债务的履行,面向对方给付的一定金钱或其他替代物.根据(担保法)第89条和(合同法)第115条之规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定...
@西芬15210236391
定金与预付款的区别有哪些?定金与预付款的区别有哪些?
******2544幸克 定金与预付款的区别 (一)从作用进行区分.定金的主要作用是担保合同的履行,是一种担保方式,而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难,配合对...
@西芬15210236391
定金与预付金是一码事吗 -
******2544幸克 预付金应该是一个小诚意金吧`我们这里管他叫小订金`这个钱是可以退的`就是你交小订金后`售楼部会留两三天的考虑时间给你`定金是也就大定金`是不退的`直接划入总房款`
@西芬15210236391
什么是定金和预付款?如何区别它们 -
******2544幸克 很多消费者在买房的过程中分不清什么是定金和预付款,由此而上当受骗.那么什么是定金和预付款,如何区别定金与预付款?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助. 一、什么是定金和预付款? 1、定金 定金是在合同订立或在...
