@储波15544467331
老小区加装电梯,费用要怎么分摊大家会满意? -
******4107邰关 我认为这个时候产生的费用要平均到每一户,除了一楼以外的用户不用交钱,因为很多情况下,一楼的用户不用电梯,所以我认为这个时候让一楼以外的每一户人家都平摊这个费用最合适
@储波15544467331
旧楼加装电梯多少钱呢?
******4107邰关 进行一个简单的预算,以一幢十层的旧楼为例,如需进行旧楼加装电梯,电梯的品牌价位以符合国标的中等价位计算,每部价格约在18至20万元.记者计算了一下,如果该幢旧楼以每层4户计算,分摊的价格约是每户4500元至5000元左右.钟先生补充到,这笔费用仅是加装电梯的费用,前提是旧楼有预留的电梯井.如果该旧楼未有预留的电梯井,则须报相关部门审批进行加建. 并且,不是所有旧楼都可加装,须经建设、住房管理等相关部门审批,确保加建电梯井后不会给房屋带来安全隐患,不会影响附近楼宇的采光度等.加装电梯井的费用会根据选用的材料、楼层高度等情况而定,但是价格至少也要十万元以上.
@储波15544467331
7层楼装电梯要多少钱 -
******4107邰关 7层电梯价格一般在6-20万元左右.因电梯的品牌、配置不同,因而电梯的价格也会有较大的区别.买便宜的电梯,就可以选择一些国产小品牌;购买贵一点的电梯,就可以考虑合资品牌和国产大牌的电梯,安装7层电梯不光要考虑价格,也应该考虑将来的维修和配件保障和售后能力.
@储波15544467331
佛山旧楼加装电梯每层业主出资多少?小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用? -
******4107邰关 1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停.3、户数确定后,用电梯售价减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数.当然还是要多收一些费用,不见得把维修基金用得一分不剩吧?4、计算出每户应该分摊的金额.一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同.5、对于那些不肯出钱的,可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力.如果还有不明白的可以咨询一下辛格林电梯,总部在佛山,旧楼加装电梯比较有经验!
@储波15544467331
小区旧楼加建电梯应该怎样分摊费用
******4107邰关 一般用以下方案: 2-10层,乘以系数0.9; 11-20层,乘以系数1.0; 21-32层,乘以系数1.1; 当然,可以再行细分.
@储波15544467331
高层住宅电梯费用如何收费的 -
******4107邰关 一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% ...
@储波15544467331
老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用 -
******4107邰关 旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实.基于2、3楼住户对电梯的需求不大,以及安装电梯后对1、2...
@储波15544467331
既有住宅加装电梯要多少成本?
******4107邰关 以一座9层的旧楼为例,装一台电梯的花销可达60万~70万元(不同方案不同价格,仅供参考)一次性安装费用:(合共约68万元)设计费用:约1万元~3万元;电梯设备费用:约14~19万元/台(看品牌);土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元日常运维费用:电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)
