@闵富19130601514
买房交的契税可以退吗? -
******3013滑索 按政策规定需要交的契税是不可以退的,当然如果地方政府出台的一些购房优惠政策规定可以退税,那就是可以退的.
@闵富19130601514
什么情况下,个人可以申请办理契税退税 -
******3013滑索 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@闵富19130601514
今年买房子,契税怎么退 -
******3013滑索 契税退税情况: 1、在房屋竣工后,该房实测面积小于原预测面积,其产生的总房价差额对应的契税差额部分,可以凭房屋交接书等资料,申请退还这部分多交的契税. 2、交完了契税后,该房屋买卖合同又被解除了.纳税人可凭交易所出具的解除合同登记受理单和最新的该房屋产权人信息表等资料办退税.
@闵富19130601514
商品房退税政策是怎样的 -
******3013滑索 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定:三、为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住...
@闵富19130601514
关于退还契税 -
******3013滑索 根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号规定: 一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具. 二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税. 本通知自2008年11月1日起实施.因此,不是因为征收机关的改变而不能退税,而是您虽然首次购房,但面积超过90平方米,不符合减免税条件,不能办理退税.但如果您按“财产转移书据”缴纳了印花税可以到主管地税局办理退税手续.
@闵富19130601514
退契税的条件 -
******3013滑索 购买者可以到开发商或者是房管局退契税,契税退税办理需提供基本资料:户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民,需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)、契税缴款证明原件及复印件、个人开户银行资料、购房合同复印件等.
@闵富19130601514
退契税的流程和需要的手续 -
******3013滑索 契税退税流程:按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;...
@闵富19130601514
房产契税退税时间限制吗 -
******3013滑索 契税有哪些优惠政策? 1)出售售后公房前后1年内,出售人家庭、出售人父母或出售人的成年子女购房,可申请享受契税减免优惠; 计算:新购入需要缴纳的契税=(新购入的房屋核定价-卖房的房屋发票价格)x新购入的契税税率
