@陆闹13465955912
商品房40年产权到期怎么办 -
******1916钮凤 我们通常所说的40年产权是指:该房屋占用范围内的国有土地使用权的年限为40年.这个年限届满后如何处理,首先要看产权证上标明的土地用途,是居住用地、工业用地,还是商业用地.因为根据相关法规,不同用途的土地,其使用权的最高年限是不同的,到期后续期的规定也有所区别.居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非住宅用地上的房屋,房屋的归属根据当初的商品房买卖合同往往应归属于买受人,土地使用权的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳土地使用权出让金.
@陆闹13465955912
40年的房屋产权到期该怎么处理: -
******1916钮凤 向国土局继续缴纳土地出让金,换证.
@陆闹13465955912
40年产权后房子归谁
******1916钮凤 归卖你房子的那个人.,但一般来说是归国家.
@陆闹13465955912
房子是四十年商品房产权,我想问四十年后这房子是我的吗? -
******1916钮凤 是政府的.国内不是官员很难保住土地和房产,只是你不知道什么时候会失去
@陆闹13465955912
房子40年产权到期后怎么办 -
******1916钮凤 地是国家的,房子是你的
@陆闹13465955912
40年产权到期怎么办 -
******1916钮凤 房子产权到期后可以:1、允许延长土地使用权期限.可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额.至于再次申请的期限,不应该超过30年.2、国家收回土地和地上建...
@陆闹13465955912
住了40年的房子产权归谁 -
******1916钮凤 到居委会或者街道开证明,到住房管理部门去查底,看这个房子最初户主是谁,然后再通过街道或者派出所证明血缘关系.
@陆闹13465955912
关于房屋产权期限的问题现在法律规定是几十年?到期后房屋交给谁??
******1916钮凤 一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40或50年..也就是说,到了期限以后,如果国家不征回,你优先继续使用,不过要向国家缴纳一定的出让金..
@陆闹13465955912
房屋40年产权到期后如何办
******1916钮凤 房屋40年产权到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权.商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满可以提前...
