1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？
2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。
3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高）
就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。
请问，这个房子是暂时没有发房产证呢，还是这个建筑就是不合法的，办理不下来房产证？
如果能够办证，那么肯定有一些建设规划、竣工证明，看验合格证等东西，你可以要求物业公司给你复印这些东西，然后让物业公司出具一些证明，然后去工商所好好说说---语气要诚恳！
很多东西不是法律规定就一定要咋样，何况办营业执照要求租的房租的房产证不是扯淡么。
房东不给我房产证办营业执照怎么办~
按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。
1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？
2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。
3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高）
就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。
没有房产证可以用购房合同、收据、竣工验收证明还有就是预售许可证代替，或者是找相关部门开取没有房产证的证明。希望可以帮到你。
#18882282107#
我租的铺面有购房合同但提供不了房产证我办理不了营业执照导致的损失我应该怎么办 - ******
#訾祁# 看样子是开发商与房东之间没有协调好 或者是开发商逐批发放的产权证 因为产权证办理需要多个政府部门协作 办理周期也比较长要么你给房东说下去开发商那里问问具体没拿到的原因要么你就去工商局 做些人际交往 你懂得
#18882282107#
本人想办理营业执照但没有房产证怎么办啊? ******
#訾祁# 租房子,让房东提供房产证复印件. 要知道很多企业的营业场所都是租来的. 但是有的城市普通住宅不能用来开店或开公司.这样你应需要租商铺或写字楼.
#18882282107#
办理营业执照没商用房产证怎么?办理营业执照没商用房产证怎么办 ******
#訾祁# 如果属于没有产权证的回迁房之类的,向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明,以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照. 根据国家...
#18882282107#
求助 开店办工商证需房东房产证复印件 但房东为难我 不给我 怎么办 急 急 急 ******
#訾祁# 1、可以让房东在房产证复印件上写上:仅作办理工商营业执照用途,复印无效等字.2、如果房东不怕麻烦,可以邀请房东一起工商办理营业执照.3、复印件可以用来伪造假的房产证,做违法的事情.有一租户伪造了房产证,收了定金跑了,别人找到真的业主,也会很麻烦.4、业主的担忧是正常的,您要有点耐心.
#18882282107#
房东不提供证件,无法办执照怎么办 - ******
#訾祁# 建议与房东协商,说明情况后,拿到房东提供的证件办理执照,如果房东不放心的,可以让房东陪同前往,并为之支付房东的误工费等.如果,房东肯定不愿意提供证件让你办理的,建议换一个地点租房,也就是换一个房东.
#18882282107#
租了门面做生意,甲方是转出租人,结果拿不出产权证而导致我办不了营业执照,该怎么办? - ******
#訾祁# 首先,承租人转租房屋需要经过房东的同意;擅自转租的合同无效.其次,您可以通过书面的方式征询房主的意见,请求房主提供房屋产权证.如果房主拒绝,则可以推定房主拒绝转租行为.您可以据此解除合同承租人的合同,并要求他退还房租并承担违约责任.
#18882282107#
房东提供不了房产证,怎么办理营业执照 - ******
#訾祁# 按照正常流程,如果房东的房屋是商业用房,一般是要出示产权复印件的,如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用,其他用途无效”字样,他是没有任何风险的,但是房东估计也是比较精明的人,他不给你无非也...
#18882282107#
本人在市中心租了一间门面房做生意,去办营业执照的时候房东不提供房产证?请问我该怎样才能办好营业执照 - ******
#訾祁# 在大多数地方,没有房产证的话 是办不了营业执照的(只需要房产证复印件,不需要原件的) 因为房产证是最有效力的房产证明文件 解决办法就是找房东好好商量一下 让他把房产证的复印件给你 假如他担心出问题啥的,你可以和他一块去工商所办理营业执照的 并且让房东在房产证复印件上著名,“此复印件仅供注册工商营业执照之用.” 那就搞定拉 如果上述办法还是不奏效 那么你只能作罢 不在那里办开店了 同时要求房东给予你一定的赔偿,以弥补你不能开店的各种损失
#18882282107#
没房产证怎么办理营业执照 - ******
#訾祁# 1.有些房产是没有办理房产证,或者说无法办理房产证的. 在无法办理情况下,就需要证明此房产的产权归属,此类证明为政府机构,村委会,或者居委会,或者街道等基层政府机构来开具.有些开发区有管委会的,可以由管委会证明房屋归属...
