53万的房子契税是多少

法律分析：买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

法律依据：《中华人民共和国契税法》

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

第三条 契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

~

#17628345022# 53万写字楼卖,还交多少税 - ******
#骆耿# 楼下的真垃圾,写字楼是商业房产,就没有五年之说.全额营业税5.5%.契税不用你交,受让方缴纳的.个税正常是3%,印花税,千分之五,转让税续费:建筑面积*18,差额:5.55%

#17628345022# 56万的房子!交多少契税 - ******
#骆耿# 看面积,90平一下交1%,90-144平收1.5%,144平以上收3%.如果是二套房,不看面积,直接就是3%.

#17628345022# 60万的房子交多少契税 ******
#骆耿# 契税面积90一下,第一次购买交1% 如不是首次购房交1.5% 140平米以上交3%

#17628345022# 2009年的房子,总价53万,过户所有费用为多少 - ******
#骆耿# 你说的不很明白~关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!4月1号以后新政策可能会对个税作调整~ 欢迎交流啊!

#17628345022# 我结婚买的107个平方的房子53万办房产证需要多少钱 - ******
#骆耿# 首套房的话要交1%的税,契税也是1%.现在90方那个区分取消了.第二套好像1.5,还有其他一些公证费什么的手续费加起来也要两三万把.你最好问清楚售楼顾问要交什么钱,所有一切,包括贷款信用帮你查,贷款不了不买最好签合同.不是他很多不说出来费用,你的问他 售楼的都是很贱的

#17628345022# 首套房三十万元需要多少契税谢谢 - ******
#骆耿# 交税虽然跟价钱有关系,但不主要,主要的是看房子的面积.首次购房的话,90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上契税3%,二套的话,契税一律交3%.你是首套,30万的房子,契税就在3000,4500,9000这三个里边,根据面积对应吧.

#17628345022# 我是辽宁鞍山的,我现在要买个53万的房子,契税+其他的费用标准 - ******
#骆耿# 根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.

#17628345022# 153平成交价格是53万契税是多少 - ******
#骆耿# 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.

#17628345022# 首套商品房,面积89平万,总价53万元,契税应缴多少? - ******
#骆耿# 90平米一下契税按照二手房:房管局评估价的百分之一新房:成交价的百分之一,欢迎继续追问

#17628345022# 二手房房价买成53万,那将交的税费是多少呢 - ******
#骆耿# 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

95平方售价53万的房子过户费要多少钱

答：（七）房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。以上就是关于房产过户所需要准备的费用，其实一套房真正要多少过户费用，最后要根据以上...

2023年房产个税和契税怎么算的?

答：2、二套房契税，房本满五年:(普通住宅)契税1% ，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税...

53万的房子中介费是多少 税费是多少

答：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144...

50万的房子契税多少

答：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报...

不满两年,101平的房子,总价53万,过户费多少钱。

答：参考一下各项计算：1、增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移...

53万的二手房过户费多少?

答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上...

买50万元的房子,要交多少税金?

答：计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。新房：契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；维修基金：购房总价的2%-3%；二手房：个人所得税：1%满五年免征（卖方）；契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套...

二手房53万元交易手续费是多少

答：看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。...

房子契税是怎么算的?

答：房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税...

我在天津买了套67.9平的房子,53万,99年房除了房款还要交多少费用

答：原则上买方承担的费用只有1.5%的契税和0.05%的印花税。但实际上在二手房交易中，房主通常只报给买主他最后实际得的钱，所以卖方的费用通常也由买方来出。具体有：5.5%的差额营业税；1%的个人所得税和少量印花税等费用。故你这套房子还需要再支出的费用为：自己法定付： 530000x1.55% = 8215（...