二套房133平方应交百分之几的购房税

税费参考如下：
　　查档20元
　　公证费成交价*0.3%
　　营业税：成交价*5.6%
　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。
　　2、普通住宅未满5年，全额征收。
　　3、非普通住宅满5年，差额征收。
　　4、非普通住宅未满5年，全征
　　个人所得税：成交价*1%
　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。
　　契税：
　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
　　土地收益金：
　　成交价*0.5%，房改房征收。
　　土地增值税：
　　1、成交价*1%，住宅免征。
　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
　　印花税：成交价*0.05%
　　1、住宅类，暂免。
　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
　　转让手续费：
　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
　　2、面积*6元/平方米，商品房。
　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
　　产权转移登记费：
　　1、80元/本，住宅及配套车库
　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。
　　3、10元/本，共有权证。
　　贴花税：5元/件。

如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。

如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

是指契税么？普通住宅1-1.5%，非普通住宅3%

我想天津购房，40平方米，第一次购房且是二手房，请问契税税率？还要交其他税费吗？~

1.现在国家对首套购房（无论一手还是二手90㎡以下户型都是1%的契税）

2.二手房房产证或契税发票取最早日期,未满5年出售须缴纳全额的5.5%营业税

3.对房屋未满5年出售.须征收个人所得税1%.如提供此房为家庭唯一住房，免征

总之你买的这套所产生的费用：契税1%
(未满5年--5.5%营业税）满5年免征
（未满5年--1%个人所得税）满5年免征
告诉你一个省钱的办法：你把你们过户交易的价格做低，不要做成实际成交价
这样你又能剩下一个装修钱！（俗称阴阳合同）

首先未满5年的房产交易会有5.65%全额营业税的；你还需要交契税1.5%《如单价在基准以上契税是3%》；土地性质是划拨的话还需要交1%土地出让金；还有转让手续费一平米是6元；剩下的就是登记费印花税 图纸费都是很少的；大概要10

#13733935272# 买第二套房子契税要交多少 - ******
#蓝辉# 买房需要缴纳契税和印花税,有关规定如下: 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税.对个人购买90平方米以上,144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按我省原定3%税率征收契税. 另,买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五. 至于公共维修基金问题,请向有关部门咨询.

#13733935272# 第二套楼房交百分之几的契税 - ******
#蓝辉# 第二套楼房一般交百分之3的契税 每个地方的情况都不一样的 具体还是要以当地实际情况为准

#13733935272# 我想买一套二手房,133平米57万,我要首付多少,要注意哪些事项和细节,期间房屋中介一般要怎样收费?谢谢 - ******
#蓝辉# 如果你是属于首套房,那么你现在只需要缴纳最低30%的首付就可以了,你的情况需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳1.5万的税费 超级经纪人网 为你解答

#13733935272# 二套房首付款应交百分之几啊?多谢!给高分 - ******
#蓝辉# 按照新政的规定,二套房首付不低于70%,利率上浮1.1倍;但是有过贷款记录但名下无房的人,还可以首付60%,利率上浮1.1倍.

#13733935272# 二套房契税交百分之几? ******
#蓝辉# 购买二套房,在原有住房未出售的情况下,不管面积大小,契税一律按3.0%标准.

#13733935272# 购买第二套房需要多少税费 ******
#蓝辉# 一 二套房的契税一律是3%,不论面积大小 二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低.假设实际成交价为100万,指导价为单价8000,即总价84万,你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款,可以按照4交税过户,评估价也比实际成交价低 四 第一条就说了,算二套房,比买首套房多交个1.5%的契税

#13733935272# 二套房税怎么计算 - ******
#蓝辉# 买房者要交百分之三的契税,卖房者要交百分之一所得税

#13733935272# 购买二套房需要缴纳多少税 - ******
#蓝辉# 应交契税=购房总价÷(1+5%)*下列文件规定税率

#13733935272# 名下有一套房,现在要买第二套房,首付要付百分之多少? - ******
#蓝辉# 如果第一套是商贷第二套是公积金,那么买第二套时你提供下第一套房子已出售的一些材料,公积金还可以做首套,90平以下首付20%,90平以上首付30%.具体情况还是要看当地的房贷政策,不同的地区二套房首付比例是不一样的. 拓展知...

#13733935272# 我的房子满10年90.033平方应交百分之几的契税 - ******
#蓝辉# 首次购普通住房1.5%,非首次购房按3%缴纳; 参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.

第一套房已付清,第二套房交多少税?

答：第二套：面积小于或等于90平方米的征收1%的税；面积为90平方米至140平方米的，按2%征税；面积超过140平方米，税率为2%。第三套：全部3%的税。购房贷款首付：公积金贷款：首套房的20%；第二组为30%；超过三套的贷款将不予发放。商业贷款：首套住房的25%；第二套房为30%；超过三套的贷款将不予发放...

买二套房交多少税?

答：买二套房具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上；(2)买方不是首次购房；(3)车库；(4)非普通住宅(商业用...

买了113平米的房子,总价65万,需要交多少契税?

答：如果是首套房，买了113平米的房子.总价65万应交纳契程百分之一点五.应交契税是9725元。，如果是二套房应交纳契税税百分之二，应该契税是13000元

二套房和三套房契税税率各是多少

答：一般情况下，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。而个人购买家庭第三套房都是按照3%或者4%来进行缴纳。需要注意的是，一线城市及非一线城市实行差异化契税政策，具体契税根据当地政策来定。别墅大师为你提供当地...

购买第二套房需要交哪些税

答：普通住宅90平方米—140平方米，二套房契税为3%。140平方米以上(含140平方米)，二套房的契税为3%。2、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。3、营业税：如果个人将购买...

买二套房143平方交多少契税

答：购买房屋，在本市名下已经有一套房屋的在购买房屋属于二套房，二套房的契税标准按照3%征收，买二手房其他的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）...

第一套房全款,第二套房应该多交多少税?

答：按以下第二套房的标准交税。第一套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，1.5%的税；面积大于140平米，1.5%的税。第二套：面积小于等于90平米，1%的税；面积90平米到140平米，2%的税；面积大于140平米，2%的税。第三套：全部3%的税。购房贷款首付规定：公积金贷款：首套房20%；第二...

买第一套房和买第二套房税费差多少?

答：买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。计税...

我想买一套二手房,未满5年是唯一住房,133平方,福建漳州漳浦的,请问买 ...

答：以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元...

二套房契税新政策下契税要交多少钱

答：以下是二套房契税交多少钱的介绍，可供参考。二套房契税都是购房总价的3％，商业贷款二套房首付比例为40％，公积金贷款首付比例为30％。1、若是购买一套80平方米、总价120万元的二套房。则按照新政后1％执行，要缴纳1.2万元。2、若是购买一套110平方米、总价200万元的二套房，则按照新政的契税2...