买二手房拿到房产证后和房东有纠纷，是可以进去住的
是的,过户之后房子就是你的了,,你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到房产证呢,如果当时要拿就得交个加急的钱,一般500左右吧
答：你好，要区分不同情况。 如果该房屋已经办理了过户登记，也就是将房屋已经变更登记在你名下，则你已经实际取得房屋所有权，即便原房主有债务纠纷，也不会执行该房产。如果没有办理过户，则存在较大风险，建议立即办理。
如果买二手房，拿到房产证以后必须过户了，你才能够进去住，如果没有过户，那么房子就不属于你的，所以说购买二手房，一定要完成过户
买二手房，拿到房产证后，和房东有纠纷，可以进去去住吗？跪求回答~
可以住进去。
但是得解决纠纷，要不然你会住不安宁。
是因为什么纠纷你最清楚，找中介来协调，有些事和话需要第三方来周旋会好很多，比你当事人解决事半功倍。
而且中介最擅长协调房产纠纷，二手房买卖就如同婆媳关系，如果第三个人老公两边说好话，事情很快就能解决。
如果此房你没有经过中介买到的，那就花钱找律师咨询，律师会给你预判谁对谁错，或是给你解决的建议。
如果方便就细说具体纠纷点在哪里，本人从事房产纠纷6年，解决率百分百。
以上是我的回答，希望采纳，祝您生活愉快。
如果说你有房产证了，那么这个房子就是你的了，不论你有什么纠纷，你都可以提前先住进去。纠纷，解决纠纷，但是这房子是你的，是不是可厚非的了？
#17071343104#
二手房房产证更名后若前房主存在产权经济等纠纷和现房主有关系吗? - ******
#郗炎# 是的,没有你的责任.但是,如果由于前房主的产权是由于法律不保护的手段取得的,你和他之间的交易才会有法院裁定是否不合法甚至取消国土给你发的新...
#17071343104#
我买的二手房房产证已过到我户上,怕以后拆迁会跟原房主产生纠纷.有必要再公证一下吗? - ******
#郗炎# 你好!没有任何必要,房产产权的确认是依靠登记来确认的!《物权法》第十七条明确规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明!所以现在你已经完全合法的享有该不动产的全部权利,其他人包括原房主无权干涉,所以不需要签署任何协议,反而会画蛇添足.另外因为你要公证,鉴于登记已经完成,那么公证处给你公证什么呢?你真正存在风险的土地证!!!!若土地证也变更那没任何问题了.土地证没变更,就尽快变更.一旦征地,对未到期的土地使用权也有补偿的.
#17071343104#
二手房正常流程购买取得房本之后发现原房主欠钱没还和我有关系么 - ******
#郗炎# 如果是正常的交易,新业主无需担心; 如果是帮着老业主恶意转移房产或债权人认为并取得法院的认可,那么购买行为就会被认定为无效而撤销合同.如果真是正常买卖,碰到这样的情况要立即委托律师,向法院提出异议.
#17071343104#
关于买卖二手房的两证问题 - ******
#郗炎# 因为既然房产证拿到了,那么说明房子的过户手续已经完毕,只是没有办土地证而已,和上上个房东是没关系的.让你现在的房东拿着房产证和他的身份证去土地局办出他自己的土地证就可以了.然后你再和房东过户,这样就可以了.办土地证很快的,一个小时就可以了.
#17071343104#
房产过户后,原房主夫妇财产纠纷,与现房主有关吗 - ******
#郗炎# 没有关系
#17071343104#
买二手房原房主与别人有经济纠纷,但房主所提供的证件都合法,房子也是干净的,没抵押也没冻结,买房应注 - ******
#郗炎# 如果你购买的二手房产权合法,没有抵押登记,并且你已经通过房管部门办理了过户手续,那么你的房屋你合法有效的,你不用担心
#17071343104#
我买一套二手房,手续办完了,钱也打完给原来房东,现在原房东不愿意 - ******
#郗炎# 二手房交易税费如下:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税.也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对...
#17071343104#
如果签订二手房买卖合同后房主反悔应该怎么办 - ******
#郗炎# 合同签订后,不得随意反悔,必须按照合同的约定执行.《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.
#17071343104#
我买了一套二手房,已拿到了产权证,只是原房东还没有和我交接.这套房是租给别人的,请问我可以不通过原 - ******
#郗炎# 完全可以的,只要你已经付完全款且产权证在手,表明这套房子的所有权归你,不过最好是双方协商,实在没办法的时候再来采取强制措施
#17071343104#
二手房纠纷 - ******
#郗炎# 这个是没有办法的!如果你真的签署了交房的日期,那只能按那个日期收房,在那个日期前他可以不把房子交给你!你最好在去看一下你们签的合同,看看业主有没有什么违约的地方,如果有那你也可以起诉他!如果没有那真的不好办啊!不用生气,下次签合同的时候一定要看仔细,要不容易吃亏的!
