为了避免出现后续不必要的麻烦，可以与租户签份协议，约定相关条款避免风险，内容可以包括对方合约期满或中途经营不善，必须去注销已办理的营业执照等等，否则需承担违约责任，赔偿2-4个月租金。在提供的房产证复印件可以注明：该复印件只作为办理公司登记使用 。
复印件没有盖公章是不具备法律效力的，只有双方都认可复印件内容才具备法律效力。
1、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
2、其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
3、没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
营业执照住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：
1、若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；
2、若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；
3、若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。
法律依据
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》
第二十一条 申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。
第二十二条营业执照分为正本和副本，具有同等法律效力。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。
营业执照样式、电子营业执照标准由国务院市场监督管理部门统一制定。
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#19434816803#
我租二房东的店铺 大房东不知情 但我拿到了房产证复印件 能办理个体营业执照么 - ******
#安炭# 问题的关键是房主是否授权二房东转租房子,如果没有,你的承租行为是不能得到保护的,因为你已经有了房产证复印件,这样,你是明知道二房东无权转租房子的,因此,你的转租合同是不合法的,工商部门如果审查严格,照理说,你是不可能办理到个体营业执照的.
#19434816803#
租户要办工商营业执照,房东提供房产证复件和身份证复印件有什么风险 - ******
#安炭# 没什么风险
#19434816803#
我有一个门面出租给别人在做生意,他问我要房屋产权证复印件去办营业执照,我可以给他吗? - ******
#安炭# 你好,你如果不给他,他没有房产证的话,是办不了营业执照的(只需要房产证复印件,让他把房产证的复印件给你 假如他担心出问题啥的,你可以和他一块去工商.对你没有什么影响的,都是这么做的.
#19434816803#
办理营业执照,住宅楼,房东需要提供给租户房照复印件吗? - ******
#安炭# 一般来说是需要的,需要提供房产证复印件和房屋租赁协议的,基本情况是这样,希望帮到你.
#19434816803#
租房办营业执照需要房东什么证件 ******
#安炭# 房东需要提供房子的房产证明文件复印件(房产证复印件或者土地证复印件)给承租人办营业执照, 此外,承租人需要向工商部门提供租赁合同的原件和复印件.所以承租人必须和房东签订租赁合同
#19434816803#
办理个体户营业执照需要房产证原件? - ******
#安炭# 这个情况不可以投诉,办理执照要提供场地证明,一般提供租房协议和房产证复印件,在复印件写上提供人姓名和经核对与原件一致就可以了,但工商局要核对这复印件是不是伪造的,现在造个假的很容易,所以要求把原件拿来看一下就可以了,你可以觉的我花钱租房子就行了,你不看房产证原件怎么知道是不是房东本人呢.
#19434816803#
房客要我的房产证复印件办营业执照,能给吗? ******
#安炭# 1.如果是办理营业执照的话,是需要这些证件的复印件.但是还需要提供原件核对才能办理.复印件工商局会收走存档.这样的话他的要求就是合理的. 2.最稳妥的做法:叫房客约好时间,你带上这些证件的复印件和原件(或者是叫一个你信得过的人带着)和房客一起去一趟,这样什么首尾都没有.你省心,他也能办理执照 3.复印给他,我粗一点的笔在复印件有字部分写清楚,此复印件仅做用.
#19434816803#
租房办理营业执照需要房东什么资料 - ******
#安炭# 起个体执照比较简单,房产证复印件,法人身份证复印件,租赁合同.这是前期办理营业执照的,以后还要办理食品卫生许可证.
#19434816803#
【急】租房户需要房主购房合同复印件办工商营业执照有不利吗? - ******
#安炭# 没有问题,你应留存租房者的身份证复印件和办理下来的营业执照复印件.注册公司确实需要注册地产权证明的,你的购房合同和购房发票就是产权证明.
