3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：
1)交易中介费：成交价*1%
2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。
我买了一套二手房总价40万产权不满2年我名下已有房子过户费需要多少请高手帮~
房屋不满2年不能减免营业税，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。
看你是首套房还是不是来决定。
#19739023621#
我买一套二手房150平方总价195万,共计各项税费要多少 - ******
#政裘# 二手房交易要交的税费:契税1个点(必须要交),个税:90平米以下1个点,90-140平米1.5个点,超过140平米3个点(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税.(房产证超过两年免交营业税)
#19739023621#
要买一套133平的二手房外加30平米车库,请问要缴纳多少钱的过户费. - ******
#政裘# 请你把问题做些补充:你是买哪个城市的房屋,总价多少,车库带产权证吗? 因为二手房交税分普通住宅和非普通住宅,两者之间的税相差很多.单看面积133平方可以纳为普通住宅,但是还要看价格,每个城市约定价格又不一样.比如在上海,外环内、内环外的普通住宅标准是140万以下,而外环外的标准却是98万以下. 车库一般没有产权证,如果你的也没产权证的话,只需要上家把钥匙和当时开发商开具的收据或发票给你并在合同有约定包含了车库就行.
#19739023621#
长春二手房首套房133平米税费是多少7202 ******
#政裘#133平方米是2%的契税.
#19739023621#
买一套130平米的二手房需要交那些税,多少税 - ******
#政裘# 1、个人所得税 支付方:卖方. 征收标准:个人所得税=房屋总价*1%或差额*20% 免征情况:房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房. 2、契税 支付方:买方. 征收标准: ①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米...
#19739023621#
我买的二手房在初期一共要准备多少钱? 总价41.5万,115平,未满五年,首付30%,知道中介费是 - ******
#政裘# 评估费,这个根据当地情况不一样,不满五年双税,一共是评估价的百分之七点六的税,九十平以上,一百四十四以下契税百分之一点五,这些都是按照评估所给的评估价计算的.还有房屋维修基金,多层51一平,高层133一平.首付是成交价减去评估价的百分之七十.全部加起来就是你买这套房子需要拿出来的钱了.纯手打!忘采纳!!😊
#19739023621#
未满5年总价88万133平的二手房过户费多少 - ******
#政裘# 在哪里?不是北京吧!未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.
#19739023621#
在西安买一套二手房,有证,不超过5年,136平方总价70万,买卖方各需要付什么费用,各是多少. - ******
#政裘# 二手房买卖所涉及的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(...
#19739023621#
二手房交易税费我买了一套二手房,房子 是105平方总价是22万,请问我需要交多少 - ******
#政裘# 首先假设这个房子房产交易中心评估是20万,一般情况下评估价格都是低于实际交易价格的)(超出评估价私下交易可以避税)1.契税完税如果是首套上了90平米是交纳1.5%,(评估价20万X1.5%),要是购买的是第二套的话就是3%.(评估...
#19739023621#
买一套二手房,总价130万,126平方. 本人是购买第二套房,房子已满5年,且是卖家唯一一套,要交 - ******
#政裘# 以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%(140方以上);否则为1.5%(90方-140方);1%(90方以下)2.营业税 ● 成交价的5.6% (满2年免交),差额税,(成交价-购入价)*5.6%(140方以上)3.个人所得税 ● 成交价的1% (满五唯一免交)4.交易手续费 ● 3元/M2;5.转移登记费 ● 85元/件
#19739023621#
我买了一套二手房,想找家中介给办理过户,房子是136平米的,过户费得多少呢? ******
#政裘# 总价都不知道,我们也不是神仙啊.... 如果你是问中介收费多少得话,我也只能说每个地方都不一样,如果你是小县城那么1000就可以搞定.如果你是大城市最少也要3000
