1、性质不同
定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预收款只是一种支付手段,预收款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而预收款不适用定金罚则,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十;而预收款的数额没有限制。
扩展资料:
订金与定金的区别
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
参考资料来源:百度百科-定金
参考资料来源:百度百科-预收账款
定金与预收款十分相似,二者都可以做合同成立的证据,都具有预付性质。会计上的账务处理都是一样的,可以参考楼上的做法。但定金与预收款有完全不同的效力。
1、单纯的预收款不起担保作用,而定金具有担保作用。
2、交付定金的协议是从合同,而收取预收款的协议一般是合同内容的一部分。
3、定金具有罚则,而预收款没有。
4、定金不仅适用于金钱履行义务的合同,还适用于其他合同;而预收款只适用于以金钱履行义务的合同。
5、定金一般一次性收取,而预收款可以分期收取。
第3点定金罚则在当事人一方因过错而不履行义务时发生法律效力:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
定金的数额一般不超过主合同金额的20%,超过的部分无效。
简单的一些解释,希望对你有帮助。
定金与预付款的区别?~
定金与预付款的性质和预付款性质是不一样的,定金的性质它主要是存在着担保合同的规定,也就是,有一种担保债务必须要履行的,而预付款的话,它是对于付款的这样的义务所进行的履行,所以它更加偏重于是一种支付方面的方式。。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。
1、性质不同
定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预收款只是一种支付手段,预收款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而预收款不适用定金罚则,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额一般不超过房屋总价款的百分之二十;而预收款的数额没有限制。
扩展资料:
订金与定金的区别
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。
参考资料来源:百度百科-定金
参考资料来源:百度百科-预收账款
#13010537608#
预付预收账款怎么区别?为什么预付账款在资产类? ******
#颜洪# 我通俗讲,你就可以明白了预付账款表示你预付给人家单位的,等同于定金,东西没拿到,那钱的所有权还是属于你的. 预收账款表示你预收人家的,你东西没给人家,那这钱,不应该正真的属于你. 所以预付是资产、预收是负债
#13010537608#
作为定金的预收款项 当期需要缴税吗 - ******
#颜洪# 作为定金,说明业务尚未发生,当然不用交纳相关税费. 借:银行存款 贷:预收账款希望能帮助到你!
#13010537608#
"订金"和"定金"有什么区别?预付款属于哪一类? - ******
#颜洪# 定金是一种法律上的担保方式,是合同双方为了保证合同的履行而约定的,对双方都有效力,它包括订约定金,成约定金,解约定金.违约定金.定金不得超过合同标的额的20%,超过部分无效. 订金在法律上并无明确的规定,一般也被认为是一种履约保证,但这种保证是单方面的. 由于订金是不规范的,所以现实中可以退还但一般但很难要求对方承担相应责任.而定金岁不可退还,但若是对方违约则可依据定金法则要求其承担责任. 预付款的性质就要看预付款协议上是用的哪一个字了,是"定"还是"订",一字之差区别却是巨大的.
#13010537608#
会计里怎么分清科目? ******
#颜洪# 这个押金其实在是订金,即:一种预收款项,如果不属于预收款项,属于定金性质那么,可以通过“其他应付款”科目核算 借:库存现金 贷:预收账款(或其他应付款) ...
#13010537608#
问一下大家,订货用订单来表达,哪预付款是用订金来写还是定金来写,定跟订里面用那个对的 - ******
#颜洪# 预付款应该用订金来表示,即订金就是预付款的意思.而定金表示确认交易的保证金,不属于预付款.那么,作为预付款的订金,在交易失败(买方违约)时,买方可以要回订金,但定金则不能够要回来,即定金将作为买方违约的赔偿赔给卖方——这就是订金与定金的区别.
#13010537608#
我买车付了5000元预付款(合同显示) 但收银条上写的是定金 现在由于家里老人出事急需用钱 能退吗? - ******
#颜洪# 既然合同上没有约定定金,所以,收据写定金是没有法律依据的.你可以要求退款.
#13010537608#
违约金,定金,赔偿金,预付款之间的区别和联系定金,赔偿金,预付款 ******
#颜洪# 定金中包含一类违约定金,和违约金性质是一样的.但是违约定金是要先交付的,一般违约金都是违约后赔付的.赔偿金和违约金是两个概念,赔偿用于补偿损失,违约金用于惩罚背约的行为.定金具有预付款的功能,预付款没有定金2倍返还的效力.以上,行文不够严谨还请包含
#13010537608#
什么叫做预收帐款? - ******
#颜洪# 应收帐款是你货物已经给对方,应该收的钱,属于资产类科目,预收帐款是你收到的,但是不等于是你的钱,如果你货没给对方的话,你还要把钱还给对方的,所以预收帐款属于负债类科目;应付帐款是你已经收到货物,应该付出去的款项,属于负债类科目,预付帐款是你预先付给对方的货款啊,定金什么的,如果对方不把货物给你,那个货款你还是要收回来的,所以属于资产类科目.
#13010537608#
怎么确定是应收款还是预收款 - ******
#颜洪# 预收账款是企业按照合同规定向购货单位预收的款项.与应付账款不同,预收账款所形成的负债不是以货币偿付,而是以货物偿付.预收账款和应收账款的区别:1、应收账款是资产类科目.应收账款指企业因销售商品、提供劳务...