二手房过户流程都些什么
二手房过户流程如下：
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续；
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户；
4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据；
5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税；
6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验；
7、满20个工作日后，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
【法律依据】：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条
不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
办理二手房房产证的时间是根据具体情况而定的，无法给出一个准确的时间。一般来说，办理二手房房产证需要经过以下步骤：
1、核验房屋信息：购房人需要提供相关的房屋信息，包括房屋所有权证、购房合同等。
2、办理过户手续：购房人需要与卖方签订过户协议，并办理过户手续。这一步需要双方协商并办理相关手续，包括交付房屋、办理过户手续等。
3、申请房产证：购房人需要向当地房地产管理部门提交申请材料，包括购房合同、过户手续等。房地产管理部门会对申请材料进行审核，并进行现场核验。
4、审批和颁发：经过审核后，房地产管理部门会进行审批，并颁发房产证。
整个办理过程的时间会受到多种因素的影响，包括地区政策、办理人员的工作效率等。一般来说，办理二手房房产证的时间在几个月到半年左右。但具体的时间还需根据当地的实际情况来确定。
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二手房房产证办理时间因地区和具体情况而异。一般来说，如果全款购买二手房，且所有手续齐全，通常可以在**1个月**左右拿到房产证。如果贷款购买二手房，需要在过户后45～60个工作日内拿到房产证。
需要注意的是，不同地区的办理时间和流程可能会有所不同，具体的办理时间可以根据当地的规定和实际情况进行咨询。
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买完房多久能拿到房产证 - ******
#幸邢# 一般新房房产证都是在365个工作日才能下来,如果买二手房过户是最迟两个月!买房的时候只要开发商五证齐全就没什么大问题,如果你还不放心可以拿着购房合同去当地的房管局去问问
#15744477732#
二手房房产证办理需要多长时间 ******
#幸邢# 二手房过户必须买卖双方共同到房管局申请,卖方不在家就无法办理过户手续.如果手续齐全,房管局必须在受理之日起六十日内办结.
#15744477732#
房产证什么时间能办下来 - ******
#幸邢# 房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证.只需卖方同意,买方未付清房价款也可以办理产权过户手续,申请房产证.办房产证一般需要30个工作日.不过主要视...
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二手房过户后多久出房产证 - ******
#幸邢# 一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了. 下来的新证是双证合一的,也就是所有权证...
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买二手房最快多久能拿到房产证 – 安居客房产 - ******
#幸邢# 常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程.二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关...
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二手房买卖房产证一般多久办下来 - ******
#幸邢# 一次性过户是十五个工作日后取房产证贷款过户后是七个工作日取他项权利证和十五工作日取房产证 加起来是二十二个工作日
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买了二手房,请问二手房房产证办理时间是什么时候 - ******
#幸邢# 新房和二手房房产证办理时间有多久;一般新房办理需要3-6个月时间,二手房一般是20-30天...因为新房(商品房)的手续特别多,也很复杂的,办理时需要很多的时间.但二手房交易过户办房产证,就比较简单了.因为二手房产本就是有房产证,不需要过多的手续(只需要买卖协议、发票、双方身证就可以了),办理也是顺畅的,所以过户一般只需要20-30天时间
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买二手房要多久可以拿到房产证 - ******
#幸邢# 你过户了就可以拿到了 过户当天可以拿到证
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二手房,房产证要多久才能办下来 - ******
#幸邢# 一次性过户是十五个工作日后取房产证贷款过户后是七个工作日取他项权利证和十五工作日取房产证 加起来是二十二个工作日
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买二手房最快多久能拿到房产证 – 安居客房产 - ******
#幸邢# 常规情况下1个月左右,买家就能拿到新房产证,请参看过户流程.二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础. 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相...
