@阳药18962823988
使用权出让土地与划拨土地有什么区别 -
******3017米剂 国有土地出让是指在一定的年限内对国有土地拥有使用权(商业:50年、工业:60年、住宅:70年);划拨国有土地使用权是指:政府机关、文化、医疗、军事等使用的土地.
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什么是住宅用地?住宅用地和居住用地区别 -
******3017米剂 依照城市的总体规划的需要,城市规划管理部门应当按照土地使用的要求进行划分.依照城市的用地分类与规划建设用地标准,城市和农村土地分为2大类,9小类.那什么是住宅用地?住宅用地和居住用地有区别呢? 什么是住宅用地? 住宅用...
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国有土地使用权取得方式之土地划拨和出让的区别 -
******3017米剂 1、划拨土地,是没有缴纳出让金的国有土地使用权,无使用期限限制,这种地越来越小,只有公用事业,保障住房、学校、国家机关用地方可取得;但土地权利同时受到诸多限制.2、出让性质的土地使用权,所具有的权利最完整,是主流用地方式.是土地使用权受让通过招拍挂方式取得,具有一定使用限期,工业用地50年、商业40、居住70年,综合50年.3、两种方式,无所谓好坏,主要看土地使用人具体情况,和经济行为目的.例如,划拨用地,居住使用没有问题,但交易受限;出让用地,取得成本交高,但交易不受限.
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请问建筑面积,建筑基底面积,占地面积,使用面积,建筑用地都有什么区别?不太了解~ -
******3017米剂 建筑面积:按建筑面积计算规则计算,只要符合计算规则的每层都算; 使用面积:建筑中可以可使用的面积,每层都算,比建筑面积要小; 建筑基底面积:一般指一个建筑物首层的外墙边线内的面积; 建筑用地:项目用地总面积,即规划批准的用地范围(红线内地面积); 占地面积:当指建筑占地面积时为建筑基底面积;当指项目占地面积时为建筑用地; 生命愉悦!理解请采纳.
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划拨土地使用权与出让土地使用权有什么区别 -
******3017米剂 根据《中国土地管理法》、《中国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定,指出了,【定义】:不管是出让还是划拨有个共同点,也是必须的前提,一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地才行、【...
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土地性质分类 - 土地性质、取得方式、用途的概念?一、土地性质的概念?二、取得方式
******3017米剂 从取得的方式上看,分为划拨地和有偿使用地 从土地用途上看,分为工业用地、住宅用地、商业用地、公共用地、农业用地 上述用地均为土地性质 招拍挂是指有偿土地通过竞争的方式来取得,可以避免暗箱操作和腐败 用地性质是从规划上加以确定,通过制定城市发展规划,把土地划分成几个区域,每个区域有不同的功能,根据规划来指导城市的发展和建设,避免长官意志和随意性
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国有产权房被国家征用土地时候和个人产权房有什么区别 -
******3017米剂 首先声明一点,中国所有的土地都是属于国家的,任何人都不敢说土地是谁的.不管是什么性质的用地,产权证上面登记的人只享有土地上面建筑物的所有权,无论是工业的农业的还是商业住宅的.赔偿没有一个标准的,都是按照所在地周边均价进行赔偿.你说的国有产权房是不是指国企的职工宿舍?只要办理了产权证,那么这些房子就是自己的了.相反,如果没有办理,那就是国家的了,私人无权处理.
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城镇土地使用税分别什么时间 -
******3017米剂 1、《城镇土地使用税暂行条例》的规定:城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳...
