房地产回款率又叫销售回款率,属于金融学名词。它是指企业实收的销售款与销售收入的总额的比率。一般用于衡量企业的经营能力。
建立一套行之有效的终端维护的管理办法,不仅可以降低经销商的经营风险,确保厂家货款的安全,同时也可以提升销售业绩,提高回款率。
对已合作经销商的监管
1、 强化经销商的回款意识;
经销商在处理应付账款时,会根据以下的原则而选择先后支付顺序。
2、 控制发货以减少应收账款;
按照经销商实际的经营情况,采用“多批少量”的方法可以有效地控制应收账款。根据个人以往经验,以每月发货1~2次为宜,即每次发货量为经销商15~30日的销售量。
3、 适当的通路促销以减少应收账款;
根据20/80原则,对于20%这部分重点客户的应收账款的管理,是应收款管理的重中之重。实行通路促销政策,可以有效地降低厂家的应收账款。
扩展资料:
销售回款率=实际收到销售款/销售总收入*100%
=(现销收入+本月应收账款收回数)/销售总收入*100%
=[销售总收入-(应收账款期末数-应收账款期初数)]/销售总收入*100%
参考资料来源:百度百科-回款率
房地产回款率是指房地产企业实收的销售款与销售收入的总额的比率。其用于衡量房地产企业的经营能力。
销售回款率=实际收到销售款/销售总收入*100%
=(现销收入+本月应收账款收回数)/销售总收入*100%
=[现销收入-(应收账款期末数-应收账款期初数)]/销售总收入*100%
制定合理的激励政策。我们在制定营销政策时,要将应收帐款的管理纳入对销售人员考核的项目之中,即个人利益不仅要和销售、回款业绩挂钩,也要和应收帐款的管理联系在一起,制订合理的应收帐款奖罚条例,使应收帐款处在合理、安全的范围之内。
建立信用评定、审核制度。在实际工作中,真正能够做到现款现货的经销商很少,我们要建立信用评定、审核制度,对不同的经销商给予不同的信用额度和期限(一般为半年)。对经销商的信用管理要采取动态的管理办法,即每半年根据前期合作情况,对经销商的信用情况重新评定。
一般是指销售的房子,收到房款占总房款的比率。
房地产开工中有一个回款概念,回款有一个警示标志,就是掌握开支和收入(回款)的平衡!回款到多少,可以保证正常的施工?回款到多少,可以保证回收成本?回款到多少,可以保证到我们利润的最低下线?回款到多少,是超过了我们最高的预计效果的一个比例。参考……
请问什么叫做回款率~
销售回款率:指企业实收的销售款与销售收入的总额的比率。用于衡量企业的经营能力。计算公式为:
销售回报率=销售回款率/销售收入总额×100
更多内容请见:http://www.sinocredit.com.cn/report/pjjs4.jsp
我来回答:首先,没有模版,因为变数太多!比如,区域性的经济能力、消费意识、审美观点、人口年龄层次、城市文化等等原因的不同而不同!全凭你根据当地的实际情况进行客观而细致的调查,才能确定。比如说,你在你生活了一、二十年的地方,要开发一个项目,可能你不用犹豫,脑子里就有了个大概。而在一个陌生的地方就不然!正是如此原因!另销售回款问题,你应在项目实施前,就应有个销售计划和销售回款警示线。销售回款警示线掌握开支和回款的平衡!回款到多少,可以保证正常的施工?回款到多少,可以保证回收成本?回款到多少,可以保证到我们利润的最低下线?回款到多少,是超过了我们最高的预计效果?分别用红、黄、绿、金色线划分!这样以来,一目了然,心中有数!
#17746898091#
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#谈黄# 二手房的费率指二手房交易需要交纳的税的占比.像楼上朋友说的一样.
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怎样才可以提高回款率? ******
#谈黄# 一,做活动 二,要涨价 三,限购
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现金的现金回报率是什么含义? - ******
#谈黄# 同学你好,很高兴为您解答! 您所说的这个词语,是属于期货从业词汇的一个,掌握好期货从业词汇可以让您在期货从业的学习中如鱼得水,这个词的翻译及意义如下:一般运用在房地产交易的回报率,可指出现金投资的现金收入 希望高顿网校的回答能帮助您解决问题,更多期货从业问题欢迎提交给高顿企业知道.高顿祝您生活愉快!
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#谈黄# 诚信,守信,自信.对客户要讲究诚信,在论守信,对自我要自信,对客户,对业主,对自己.前后三者密不可分,也称为房产“三板斧”.
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#谈黄# 简单理解去化率就是指销售率 开盘去化率就是指某楼盘在开盘时的销售率 去化率=售出房屋数量/供应房屋数量 在市场营销领域,去化率即是在一定时间段内的销售率.在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比.在房地产销售行业使用频率较高.