法律分析：新房交易税费：1、契税：首套房90_以内1%，90~144_以内1.5%，超过144_、非普通住房以及二套房按3%缴纳。2、房屋维修基金：房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方为2%。3、物业管理费：物业管理公司提供物业管理服务收取的费用，具体金额需咨询小区的物业管理公司。4、权属登记费：权属登记费一般为85元。5、交易手续费：普通住宅6元/平米，非普通住宅10元/平米。6、印花税：房屋总价的0.05%，但目前购买住房暂免征印花税。二手房交易税费：1、契税：由买方承担，首套房90_以内1%，90~144_以内1.5%，超过144_、非普通住房以及二套房按3%缴纳。2、增值税：由卖方承担，2年以下全额征收，税率5%；2年以上免征。3、个人所得税：由卖方承担，交易总额的1%或两次交易差的20%。如果是卖方家庭的唯一生活用房且房屋使用5年以上，免征。无法计数原值的非普通性住房按照全额的2%征收。4、登记费：由买方承担，个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费），非住房房屋登记每件550元。5、印花税：税率为0.1%，由买卖双方共同承担，但目前暂免征收。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
买卖房屋需要交哪些税~
一、买卖房屋需要交哪些税买卖房屋需要交的税如下：交易服务税、契税、书证费、验证费、印花税；个人所得税。个人出售房产，房产证却已满五年，且是唯一住房的按房屋出售价格的1%征收；若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收，营业税，满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5.6%，不满五年的，全额5.6%，交易服务税按成交价的0.5%收取。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第八十六条房屋所有权发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。二、二手房交税有哪些流程有哪些二手房交税有哪些流程如下：1、二手房过户需提交的资料；2、二手房房屋所有权证书；3、二手房买卖合同；4、二手房买卖合同；5、二手房房屋所有权登记申请书。
买卖房屋需要交的税只要包括：契税（买方交纳）；营业税（卖方承担）；增值税（卖方承担）；个人所得税（卖方承担）；房屋交易手续费（双方承担）；房屋产权登记费（买方承担）；房屋评估费（通常由买方承担），对于以上税费，首先由双方协商确定税费的承担主体及承担方式，如果没有约定或者约定为各自承担的，则按照法律规定各自承担相应的税费。【法律依据】《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
#15082942543#
卖房子都需要交哪些税 - ******
#郗肺# 你将房屋卖出需要缴纳的税费规定如下: 1、买主-----需要缴纳契税和印花税. 2、卖主----需要缴纳的税种视不同情况,可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税等具体可分为以下四种情况: ⑴、你卖出的房屋...
#15082942543#
买卖房子要交哪些税,能不能一一列举下 - ******
#郗肺# 一、个人购买商品房时应缴纳以下税款:(1)、非住宅按3%缴纳契税;(2) 非普通住房按3%缴纳契税;(3)、普通住房按1.5%缴纳契税;(4)、按0.03%缴纳印花税二、个人购买房改房时需缴纳以下税款:(1)、非普通住宅按3...
#15082942543#
在房产交易中要交哪些税 - ******
#郗肺# 一手房要交契税,90平方以下交1%、以上交1.5%;还要交维修基金105元/平方.二手房也要交契税,第1套90平方以下交1%、以上交1.5%;如果是2套房,要交3%,同时还有营业税5.6%(满五年免交),个人所得税1%(过五年且唯一能免),还有中介费.新房一般是三联单收据形式的,这样涉及不到税费的问题,只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税,建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%,商服交易契税是5%,印花税0.05%.二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税,5.55%,个人所得税1%,建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税.
#15082942543#
房屋买卖都要交哪些税' - ******
#郗肺# 契税:(买方交) 首次购买90平米(含)以下的普通住房,契税税率:1% 普通住房契税1.5%;非普通住房3%;公司、其他组织买房:3%;设计用途非住宅:3%;赠予3% 营业税:(卖方交) 满5年的普通住房免征;不满5年的普通住房以及...
#15082942543#
谁可以说说房屋买卖要交什么税 ******
#郗肺# 具体包括印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费和土地增值税等. 房屋买卖所需缴纳的税契,根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收...
#15082942543#
房屋买卖要交哪些税 - ******
#郗肺# 您好,根据您描述的情况,名下有两套房,要出售其中一套,因为房产证过五年可以免征增值税,出售时只需缴纳个税,个税可以按全额1%或提供购房发票差额20%计征.出售后再买房,算二套房,如果您购买的新房,只需缴纳契税,二套房契税的税率为3%.
#15082942543#
房产交易要交哪些税费?房产交易税费详解 - ******
#郗肺# 2015房产交易要交哪些税费?房产交易税费详解2015房产交易要交哪些税费?房产交易税费详解,众所周知房产交易要交税,但具体要交哪些税不是很清楚,甚至有些进行过房产交易的人还是不清楚.小编为大家精心汇总了房产买卖交税细节...
#15082942543#
房屋买卖需要交纳什么税费? ******
#郗肺# 国家收取的税费: 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用,买方交 4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年的要交成交价5.5%的营业税...
#15082942543#
房产交易中要交哪些税? ******
#郗肺# 一、契税 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税.房产交易中的买卖、赠与、互换以及视同买卖、赠与的行为均需交纳契税....
#15082942543#
请问有谁可以告诉我卖买房子交易要交什么税?百分比是多少 - ******
#郗肺# 商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税. 根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳,但现在好多卖方根本不交,就算交也加到房价里了.
