了解净高的标准，需先了解商品房的层高：
1、层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
2、净高是指层高减去楼板的厚度的差。
3、按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度应在10~12厘米,波动范围为-0.5~+0.8厘米。
4、出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，目前一般住宅层高都在2.8米左右，所以商品房净高应在2.7左右。
建筑高度指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。应符合下列规定：
烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建筑高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计不大于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。
扩展资料
《民用建筑设计通则》
4.3建筑高度控制
4.3.1建筑高度不应危害公共空间安全、卫生和景观，下列地区应实行建筑高度控制：
1对建筑高度有特别要求的地区，应按城市规划要求控制建筑高度；
2沿城市道路的建筑物，应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度；
3机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑，当其处在各种技术作业控制区范围内时，应按净空要求控制建筑高度；
4当建筑处在本通则第1章第1.0.3条第8款所指的保护规划区内。（在国家或地方公布的各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区的各项建设，应按国家或地方制定的保护规划和有关条例进行。）
参考资料来源：百度百科-建筑高度
~
#18093583866#
我想知道楼房的室内高度应该是多少,我所购买的房屋是二楼,室内高度只有2.5米,算是合格的房子吗? - ******
#燕怡# 民用住宅设计规范要求,楼层 最底层高为2.7米,一般情况;房间净空高度应该有2.52米以上.如果你的房间地面已经铺完地板有2.5米,那就基本合格.如果你的房间地面没有铺地板,就是地面垫层太厚(50mm以上),如果地面垫层不厚,就是楼层层高不足2.7米(该楼房验收应该不合格).
#18093583866#
住宅的层高多少比较适宜?规范要求住房的层高不低于2.8米,净空高 ******
#燕怡# 住宅的层高3.3-3.5米比较合适. 矮了感觉压抑,而且影响通风采光; 太高也不合适,一是成本增加,没有必要,二是感觉太空旷、缺乏家庭温馨感.
#18093583866#
房屋的净空高度是什么意思? - ******
#燕怡# 净高是相对房屋层高而言,是指楼面或地面到上部楼板底面(顶棚面)之间的垂直距离.
#18093583866#
建筑标高(房屋净空) ******
#燕怡# 所谓建筑标高,有两个重要概念:一、绝对标高,指的是建筑物假定正负零位置相当于绝对高程(平均海平面)的数字.如通常图纸上所注明的“本工程正负零相当于绝对高程+5.600米”等等;二、相对标高,指的是假定建筑物完成后的底层室...
#18093583866#
民用商品房的质量检验标准是什么? - ******
#燕怡# 1、 由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理.2、 检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)3、 检查墙体、地面的空鼓、裂缝等4、 检查蓄水、渗水等5、 检查煤气表、电...
#18093583866#
[求助]国家规定房屋空间高度是多少? - ******
#燕怡# 2012-02-15 17:08最佳答案 层高指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,室内净高指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离. 根据建设部发布的《住宅设计规范》,普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的三分之一.利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m.厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启.按照这个规定,你所说的房屋高度是符合法律规定的.
#18093583866#
住宅楼标准高度是多少?层高2米8粘完砖净空2米55对吗? - ******
#燕怡# 标准层高2.7米左右,2.55米净空差不多
#18093583866#
什么是住宅的层高和净高 - ******
#燕怡# 住宅层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离.也就是一层房屋的高度.在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米.一般住宅层高都在2.8米左右.层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差,叫做净高.室内净高和层高的关系可以用公式来表示:层高=室内净高+楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫室内净高.
#18093583866#
房屋的净空高度是什么意思 - ******
#燕怡# 室内高度分为:层高 和净高净空高度即净高,指从木地板,地砖或者毛坯的地面到顶板底部的高度.
#18093583866#
住建部对南方建房层高要求 - ******
#燕怡# 您好!住建部对还建房净空高度有强制性规定: 强制性主要条文摘录如下: 5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3. 5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅...
